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在我国,办理抵押,质押登记的登记机关是哪里?

时间:2024-08-03 09:40:19

一、在我国,办理抵押,质押登记的登记机关是哪里?

主要看登记物是什么?不同的登记物,登记机关也不同。房产抵押登记到房管局、土地使用权抵押到土管局、车辆抵押到车管所、设备抵押到工商局。质押出了权利质押需登记外一般不需用登记。

二、抵押权和质押权的设立?

抵押权一般由不动产做为抵押物,质押权以流动资产为质设立。

三、法律中汽车抵押权和质押权?

银行办理抵押登记的抵押权优先于质押权受偿

如果汽车被拍卖,银行优先受偿,有剩余再偿还质押公司

《担保法司法解释》

第七十九条 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。

四、质押权和抵押权的设立时间?

质押权交付时设立,抵押权办理完抵押登记时设立。根据中华人民共和国民法典规定,不动产进行抵押,双方签订合同时抵押合同生效,未办理抵押登记,不享有优先受偿权,即办理抵押登记时生效。l动产进行质押时,将动产交给质权人生效。仅签订了质押合同不生效。

五、抵押权和质押权的区别通俗解释?

1. 抵押权和质押权是不同的。2. 抵押权是指债务人将其财产(通常是房产)作为担保物,债权人在债务人未能按时偿还债务时,有权通过法律程序将该财产变卖以清偿债务。而质押权是指债务人将其财产(可以是任何有价值的物品)交给债权人保管,债务人未能按时偿还债务时,债权人有权出售该财产以清偿债务。3. 抵押权和质押权的区别在于担保物的性质不同,抵押权的担保物通常是不动产,而质押权的担保物可以是任何有价值的物品。此外,抵押权需要进行法律程序才能变卖担保物,而质押权则可以直接出售担保物。

六、工商动产抵押登记和股权质押登记如何查询?

动产质押登记须知:一、申请人须使用标准a4纸张、黑色钢笔或签字笔填写登记书。

二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。

三、《中华人民共和国物权法》第一百八十八条规定以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

四、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定下列动产不得抵押:

(一)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(二)所权权、使用权不明或者有争议的财产;

(三)依法被查封、扣押、监管的财产;

(四)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

五、《中华人民共和国物权法》第一百八十九条规定企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。

国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第二条规定,企业、个体工商户、农业生产经营者应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门办理动产抵押登记。

六、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第三条规定,当事人申请动产抵押登记,应向工商行政管理局提交下列文件:

(一)经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》。(一式四份)

(二)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。

(注:企业提供营业执照复印件〈加盖公章〉、法定代表人证明书及身份证印复件,自然人提供身份证明文件复印件)

委托代理人办理动产抵押登记的,还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。

七、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第六条规定,办理动产抵押变更登记的,抵押合同双方当事人应持下列文件向原登记机关办理变更登记:

(一)原《动产抵押登记书》;

(二)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》;

(三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。

委托代理人办理动产抵押变更登记的,还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。

八、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第八条规定,办理动产抵押注销登记的,抵押合同双方当事人应持下列文件向原登记机关办理注销登记:

(一)原《动产抵押登记书》;

(二)《动产抵押变更登记书》。

七、抵押权预告登记和首次登记区别?

预台登记是指准备登记,首次登记是指第一次登记

八、机动车抵押登记和质押备案的区别?

方式不同

抵押不转移抵押物的占有,就是说车子仍由所有权人占有。

而质押则相反,出质人必须转移质物的占有,就是说质押需要押车;担保范围有差别。抵押的法定担保范围包括主债权、利息、违约金、损坏赔偿金以及实现抵押权的费用;而质押担保范围除了抵押担保范围以外,还包括质物保管费用,这是出质人必须要支付的费用。

九、光伏行业收费权质押后光伏板和支架是否可以再次抵押?

不可以,你的收费权是建立在发电系统之上的,如果没有这些固定资产也就没有收费权,所以不能重复抵押。

十、房子在房管局办理了抵押登记但是没有抵押合同,在哪里领取抵押合同?

你们之间所签的房屋抵押条款是有效的,但是房屋抵押权并没有设立。

如果没有到房管局办理抵押登记手续的话,起诉到法院如果该房屋在房管理局有其他的抵押,则优先受偿其他债权人。

建议你去房管局办理抵押登记,要不然的话,对方还可以把此房屋抵押给其他人,或者是把房屋出售给其他人,而由于你的抵押没有办理登记是不受法律保护的。

你拿着对方的房产证也是没有用的,对方可以到房管局挂失,可以重新办理新的房产证的,拿着新的房产证就可以出售了。

抵押权

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