供货合同审核要点？

一、供货合同审核要点？

1.供货的标的物，就是供货的物品，包括名称规格型号颜色大小包装等有关标的物的信息。

2.供货的时间。

3.供货的形式，是配送上门还是自提。

4.货物的单价和总金额，是否跟谈判的价格和总金额一致。

5.货款支付方式，是先付款后发货还是先发货后付款。

二、合同审核要点及方法？

首先要审核合同是否合法，再看当事人是否是经过有关部门批准成立的法人，是否具备签订合同的民事行为。

审查合同条款是否完善，文字是否规范？手续和形式是否完备

三、合同审核有什么要点？

合同的内容，是指合同条款中所约定的权利义务，包括合同签订及履行中的实体问题及程序问题的约定，与现行合同法及其他法律相符合的程度。它既要解决交易主体、标的物的合法性问题，也要解决合同中约定义务的合法性问题。具体分为5点：

⑴合同主体合格性的审查

是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注意的问题，这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。这一审查要点对于律师执业信誉的影响也最大，因为它是律师应当知道的起码内容。

如果签约主体是法人，审查要点至少包括：

①是否拥有《企业法人营业执照》；

②《企业法人营业执照》是否合法、有效，包括是否经过年检；

③《企业法人营业执照》中的经营范围、经营方式是否与合同相适应；

④对于某些限制经营、特许经营等特别行业，是否有相应的经营许可；

⑤法律是否对标的物有经营上的限制、是否可以合法流通。

⑵合同内容合法性的审查

这里所说的合法性，是指合同内容的约定应尽可能与法律的规定相符，涉及合同名称、约定的条款、术语等方面，目的主要是要避免合同里的这些内容与法律规定相冲突。包括以下内容：

①合同名称是否与合同的性质相符，是否会引起对合同性质的误解；

②合同条款中的约定是否与法定强制性义务相冲突；

③合同所用术语的涵义是否与相关法条、司法解释、技术规范等完全相符；

④引用的法规或技术规范是否仍旧有效、是否有效的最新版本。

⑶合同条款实用性的审查

条款实用性强的合同，不仅具备交易所必须的基本条款，还包括结合合同标的、合同性质、合同目的、对方特点、合同背景等因素制订的条款，这些条款是合同基本条款的细化和延伸。是前瞻性地预见可能发生的问题并事先加以约定的实用条款，主要包括以下内容：

①审查有无针对交易特有风险而设立的实用性条款；

②审查有无根据违约特点而设立的实用性条款；

③审查有无根据标的特性而设立的实用性条款；

④审查有无根据交易对象的特点而设立的实用性条款；

⑤审查有无提高争议管辖地点实用性的条款。

⑷权利义务明确性的审查

权利义务不明确是合同的隐患，严重影响交易的安全性。因此必须审查条款间的配合性，务使权利义务的表述、违约的范畴、违约制裁、归责方式等条款明确且配合得当。主要侧重审查以下要点：

①条款间的配合是否良好，即是否有冲突及衔接不良；

②表述的内涵外延是否得当，以及是否有没有实际法律意义的条款；

③推理中的假设是否已经穷尽所有可能、没有遗漏；

④权利义务、违约是否有可识别性，即可以通过简单判断得出结论；

⑤附件能否将正文中的权利义务补充明确。

⑸交易需求满足性的审查

合同条款不仅要满足交易本身的需要，还要在更为宏观的高度上为交易的目的服务。不仅要便于顺利地得到想要得到的产品或服务，还要便于达到企业的宏观交易目的，从更高层面维护当事人的利益。虽然这一要点已经部分超出常规审查的范围，但这一要点也是必须考虑的问题。这一审查要点主要包括：

①从合同标的物的技术细节层面判断交易能否达到交易目的；

②从合同条款看交易能否达到交易目的。

四、审核财务合同五个要点？

01-对合同金额的审核

主要关注合同金额是否匹配相应的资源项目，并控制在相应的项目额度内，超出部分是否执行了相应的审批程序；

合同正文中的金额信息计算是否准确，是否与合同附件资料一致，大小写金额是否相同；对于框架合同要留意框架合同金额是否合理，是否设置金额上限等。

02-对结算条款的审核

主要关注合同结算条款是否符合企业信用管理规定，特别是对于预付款项、付款进度、验收款的管理要求，比如有企业规定对于设备类、物资类采购原则上不进行预付款，并按执行进度分批次支付货款，具体支付比例依据合作商信用等级确定。确有特殊情况需要支付预付款项的，应经过管理层特殊审批后方可进行。

合同结算方式(如银行转账、银行票据、现金交易等)是否符合企业相关规定。如企业明确规定应采用银行转账等电子结算方式的，不得规定通过现金方式进行结算。

除总分公司、委托第三方收款等情形外，合同正文中涉及的收款方的账户名称应与合同签订方的名称一致。

03-对涉税事项的审核

主要关注合同中约定的税负承担、发票开具等条款是否符合国家税收法律法规的要求。合同中明确约定发票类型的，发票类型需与合同业务内容、业务性质保持一致，审核时应结合以合作对方机构所在地、劳务发生地、业务内容为标准进行判定;对于涉及增值税业务的票据，应标明开具增值税专票或者普通发票，以及包含的税率;

合同中未明确约定发票类型的，应通过“乙方须提供符合税法规定、以甲方财务要求的正规税务发票”等模糊方式进行。

最后，要特别注意行政事业收据的使用范围。企业与行政事业单位合作的业务事项，合作内容是行政事业单位职责范围内的业务，则对方可以提供行政事业单位专用收据报账；

合作内容为超出政府行政事业单位职责范围的广告、宣传、培训等经营性业务，则对方应提供符合税法要求的正规税控发票。

04-对特殊事项的审核

对租赁类合同，需判断租赁形式是否符合企业资产管理规范，比如某些企业规定未经批准不得进行任何形式的融资性租赁;对于涉及企业市场竞争的核心设备，不得采用租赁的方式获得资产；对经营性租赁方式在经济上应具备可行性。

关联交易类合同应审核是否涉及关联交易，关联交易的额度是否符合企业规定；属于关联交易的，合同金额是否在年度剩余关联交易额度以内。

捐赠、赞助类合同应重点审核交易的涉税事项。按照企业所得按照企业所得税扣除要求，非广告性赞助支出、非公益性捐赠不得在企业所得税前进行扣除。

涉及押金或保证金条款的合同，应审核押金或保证金收据的开具方式。

05-对印花税的处理

除以上审核内容以外，企业合同财务审核人员一般还负责合同印花税的计算工作。根据合同业务性质、合同类型，选择相应的印花税税目。对于一些特殊项目，还需要出具审核意见，比如对于租赁合同，在合同审批意见中加入“经审核，该合同为经营租赁合同”等。

五、商铺买卖合同审核要点？

Q商铺买卖合同范本

A

甲方(卖方)：身份证号：

乙方(买方)：身份证号：

甲、乙双方就位于(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于xx的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：

(1)产权证号为，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为砖混;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;

(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。

以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购买权等)。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，小写(元)。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。甲方应在合同生效后日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方。

六、法务合同审核要点及方法？

包括以下三点：1.对于法务合同审核的要点及方法，我们需要认真审查各条款内容，确保其与当地法律法规遵循相符，并且能够保护公司自身的利益。2.在审查合同内容时，需要重点关注以下几个方面：合同的合法性、合同的保密性、合同的有效性和合同的执行力。只有在确保合同内容符合法律规定，并且公司权益得到保障的情况下，合同才能得到批准。3.在进行法务合同审核时，还需要注意如下几点：详细审查各条款内容，尤其是与法律规定有关的部分；同时涵盖各个方面，包括物流、财务、人力资源等；时刻注意技术性条款，如专业术语、专用名词等；定期监督和检查已审核的合同内容，以保证其有效性和执行力。

七、合同审核要点及方法是如何？

首先要熟悉合同管理程序

审查流程

1.抽查1~2份合同是否依规定审核,

2.是否依程序文件应各单位审批

3,审核後一产生哪些表单

4.合同是否追踪完成的情况,是否结案

要点

1.依程序文件确认审查的流程

2.合同审核的流程是否经主管核准,是否在规定的时间内完成合同审核

3.如果无法满足顾客要求时是否经过沟通协商

4.是否保存沟通协商的记录

5.顾客的要求是否满足,顾客的特殊要求是否经过评审及评审结果

6.确认程序文件要求与实际作业是否相符

八、施工合同审核要点

施工合同审核要点

在任何建筑项目中，施工合同对于确保项目的成功和顺利进行起着至关重要的作用。然而，要确保合同的有效性和合法性，对施工合同进行全面的审核是必不可少的。以下是施工合同审核的要点，可以帮助您评估和验证合同的可靠性和合规性。

1. 合同条款和条件

合同条款和条件是一个施工合同的核心部分，确定了各方之间的权利和责任。在审核合同时，您应该仔细检查以下几个方面：

付款条件：确认合同中关于付款的具体条款和条件，包括付款方式、付款日期和进度付款等。确保条款清晰明了，有利于您的利益。 变更和索赔：审查合同中关于变更和索赔的条款，了解项目范围的变更和索赔如何得到处理，并确保合同明确规定了变更和索赔的程序和要求。 履约保证金：确认合同中是否包括了履约保证金的要求，履行保证金的金额和退还条件。 合同解除：检查合同中的解除条款，了解在哪些情况下合同可以被解除，并确保条款公平合理。

2. 价格和支付

价格和支付条款对于合同的有效性和合理性至关重要。您应该对以下几个方面进行审核：

价格确定：核实合同中明确了工程的定价基准，并确认是否包括所有相关费用，如劳动力、材料和设备等。确保价格的确定性和合理性。 支付进度：检查合同中关于支付进度的约定，确保合同明确规定了各个阶段的支付比例和时间。 付款方式：审查具体的付款方式，如银行转账、现金支付等，并确保合同中包含了相关的付款方式和细则。 支付迟延条款：了解合同中对于支付迟延的处罚和补偿规定，以及在哪些情况下可以触发该条款。

3. 履约期限

合同中的履约期限确定了项目的完成时间和工期，对于控制项目进度和质量至关重要。在审核合同时，您应该关注以下几个方面：

工期要求：确认合同中关于工期的具体要求，包括开始日期、竣工日期和各个阶段的工期限制等。确保工期要求合理可行。 履约责任：审查合同中各方的履约责任和义务，了解在项目进程中各方的权利和责任。 延期条款：了解合同中关于项目延期的条款，包括延期的程序和延期引起的责任和补偿。 竣工验收：核实合同中竣工验收的程序和要求，并了解合同对于竣工验收结果的约定。

4. 合同变更和索赔

在实际项目过程中，变更和索赔是难免的。因此，在审核合同时，您应该特别关注以下几个方面：

变更管理：审查合同中关于变更管理的条款，了解项目范围的变更如何进行管理，并确保合同明确规定了变更的程序和沟通渠道。 索赔处理：确认合同中关于索赔处理的规定，了解索赔的要求和程序，并确保合同明确规定了索赔的时间限制和证明材料。 索赔责任：核实合同中关于索赔责任的规定，包括索赔当事人的权利和责任，以及索赔引起的赔偿金额和方式。

总之，在审核施工合同时，您应该全面审核合同的条款和条件、价格和支付、履约期限以及合同变更和索赔等方面。通过详细的合同审核，您可以更好地保护自己的权益，确保项目的顺利进行。

九、采购合同审核要点

采购合同审核要点

采购合同是企业与供应商之间非常重要的法律文件，合同的内容和条款对于保障企业的合法权益和规范采购行为至关重要。为了确保采购合同的有效性和合规性，企业在审核合同时需要注意以下要点：

1.合同的基本信息

在审核采购合同时，首先要关注合同的基本信息，包括合同编号、签订日期、双方当事人信息等。合同编号用于唯一标识合同文件，签订日期表明合同的生效时间，当事人信息则用于确认合同的主体责任和约束关系。

同时，还需要核对合同文件的完整性和真实性，确保没有遗漏或篡改的情况。这可以通过核对合同的页数、签字盖章情况以及与原件进行比对来进行确认。

2.合同的条款和内容

审核采购合同的重点是关注合同的条款和内容，特别是对于价格、数量、质量要求和交付期限等关键条款要进行细致的审核。

价格条款：合同价格是供应商提供商品或服务的对价，需要核对价格是否明确、是否包含税费以及是否与谈判结果一致。同时，还需关注价格的调整机制、付款方式和货币种类等信息。

数量和质量要求：合同中应明确商品或服务的数量和质量要求，以确保供应商按照合同约定交付符合要求的商品或服务。审核时需要核对数量、规格、技术参数等信息是否详细、准确，并且对质量要求是否满足业务需求进行评估。

交付期限：合同中应明确供应商交付商品或服务的时间要求，审核时要核对交付期限是否合理、可行，并且合同中是否包含延迟交付的责任和违约责任等条款。

其他关键条款：除了上述几个关键条款外，还需要关注其他可能涉及到的重要条款，如退货与赔偿、知识产权、保密协议等，以确保合同的全面性和合法性。

3.法律合规性

合同的法律合规性是审核的重点之一，主要包括以下几个方面：

合同是否符合相关法律法规的规定，如《合同法》、《物权法》等。是否包含明确的争议解决条款，确保在合同纠纷发生时有明确的解决途径。合同是否违反反垄断和竞争法规定，如是否存在限制竞争、垄断市场的条款。

4.风险评估和控制

在审核合同时，还需要进行风险评估和控制，特别是关注合同中可能存在的风险点，并采取相应的措施进行管控。

风险评估可以从合同条款和内容中识别潜在风险，如价格波动、交付延迟、质量不达标等。在识别风险后，需要制定相应的风险应对策略，如合同中约定的违约责任、赔偿方式等。

此外，审核合同还需要关注供应商的信誉和实力情况，以确保合同的履行能力和商业可行性。

5.合同的变更和解除

审查采购合同还需要关注合同的变更和解除条款，以便在需要调整合同时能够明确变更的程序和方式，并保障合同解除的合规性。

审核时需要核对变更和解除条款的明确性和合法性，确保在发生变更和解除时能够遵循合同的规定和法律的要求。

总结

采购合同审核是企业采购管理中不可或缺的环节，合同的审核要点对于保障企业的权益和管理采购风险具有重要意义。在审核合同时，企业应关注合同的基本信息、条款和内容、法律合规性、风险评估和控制以及合同的变更和解除。通过严格的审核程序和细致的审核要点，企业能够确保合同的有效性、合规性和风险控制，从而实现采购管理的目标和效果。

十、高誉权合作合同怎么写？

商誉权合作要根据是否独家合作以及该商誉在市场的影响力进行综合考量，以折算成一定比例股份或每年支付固定费用或按销量增加提成等方式合作。

合同