交首付后多久签合同(首付交了多久拿到合同)

新安晚报安徽网大皖讯按揭买房，首付一年未签；过了一年，终于签了合同，但是后来没有在网上签备案...近日，马鞍山多位市民向新安晚报、安徽网、大湾新闻记者反映，在马鞍山宁泽文翠园(原先锋公馆)买房时遇到了这样的倒霉事。根据对洪都博主的采访，在这个楼盘买房的80多人都遇到过这样的问题。目前，房地产开发商和马鞍山相关部门正在积极协调解决这一问题。

首付交了一年多了，购房合同还没签。

小李是合肥人。几年前他在马鞍山创业，所以他打算在那里定居。2019年9月，小李在房产中介的推荐下，看中了马鞍山市磁湖河路与雨山东路交叉口宁泽文翠园的一套新房。

“这个楼盘开盘的时候，宣传做得很好，我也去实地看了看。物业的户型，周边交通，配套都还可以，我就决定买了。”小李说，他对一套大户型的公寓感兴趣，因为当时没有足够的资金，所以选择通过按揭贷款买房。

小李告诉新安晚报、安徽网、大仙记者，他将首付款60多万元转到了开发商在该楼盘售楼部指定的银行账户。“我记得应该是转到开发商的监管账户”。

“当时我没有和开发商签购房合同，楼盘的销售人员说再过一个月就可以签合同了。”小李说自己没有买房经验，看到首付已经进入监管账户，就表示愿意等待。

但小李没想到的是，直到现在，开发商也没有和他签订购房合同。“一年多来，我一直在问开发者，但他们的答复是让我在红豆博客上等着。”

“我还在等新房结婚，不知道要等到什么时候。”小李有点郁闷。

全款买房一年后，签了合同但没在网上准备。

据新安晚报、安徽网、大湾网记者采访了解，在宁泽文翠园买房遇到上述类似问题的人并不少。除了房贷买家，还有全价买家。

马鞍山的朱女士就是全款买家之一。她告诉记者，2019年7月，她在宁泽文翠园买了一套房子。“这个楼盘离我家现在住的地方不远。当时广告上说有双学区，我就想买下来自用。”

“我买房的时候，开发商说2020年9月可以交房。”朱女士说，然而到了2020年9月，新房还没有交付，她和开发商连购房合同都没有签。“到10月份，房子预售合同签了，但合同上说交房日期是2021年5月”。

朱女士说，不久前，她在网上查询马鞍山的住宅和房地产市场信息，发现所买的房子销售状态为“未售”，也就是说，她的购房合同并未在网上签约备案。“已经交了100多万的货款。开发者就是这样做的。我觉得我们没有保证。大家都很担心。”

“遇到这种事情很不好，也跟市长热线和相关部门反映过，得到的答复是再等等。”朱女士说，有人成立了这个楼盘的业主群，很多都不是网签的。我们会时不时的互相询问网签和备案的进度。

相关部门的回应正在协调解决中。

宁泽文翠园(先锋公馆)项目开发商为马鞍山明星房地产开发有限公司，公司相关负责人侯女士近日接受了新安晚报、安徽网、大湾网记者的采访。

“事实的确如此。涉及80多位业主。我们现在正在积极解决这个问题。”侯女士说，这栋楼曾经是烂尾楼。恢复施工后，于2019年开盘销售。之所以一直无法为购房者备案网签，是因为公司账户多次被冻结，网签备案相关手续无法正常进行。

“施工方洪都博客与我们开发商发生工程纠纷，起诉了我们，法院也作出了判决，但涉案金额较大，我们对判决也有一些疑问，所以法院冻结了我们的账户，没有支付涉案款项。”侯女士说，2020年10月，她所在的公司曾申请解封过一次账户，准备给失主网签，但没过多久又被冻结了，直到现在。

“这个问题很棘手，我们多次向住建等相关部门反映。现在各方都在努力通过协商找到解决办法，会尽快的。”侯女士说。

新安晚报、安徽网、大湾网记者从马鞍山相关部门了解到，目前，当地正在就此事进行协调。

晚报:新安安徽网大榭记者王吉祥(图片由受访者提供)

编辑:彭羚

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