伊利诺斯州最大的公寓单位交易在德斯普兰斯

总部位于新泽西州的CLK，LLC已经收购了位于伊利诺伊州德普莱恩斯的154栋建筑，924个单元的传统村庄Pointe共管公寓建筑群，并将协调伊利诺伊州最大的共管公寓去转换计划。卡根房地产公司（Cagan"s Realty）是卡根物业管理公司（Cagan Property Management）的下属公司，代表CLK参与交易，并与公寓协会和个人业主密切和勤奋地合作，以确保这笔9400万美元的交易。

卡根的管理经纪人米雷拉·杜鲁（Mirela Dulu）和房地产经纪人希瑟·加拉格尔（Heather Gallagher）为收购提供了便利。据杜鲁说，CLK的长期计划是完成一个全面的，数百万美元的现代化和重新定位的资产，使它在一个市场上的竞争力，服务于西北郊区，包括德普莱恩斯，帕克岭，诺斯布鲁克，格伦维尤和惠林。

杜鲁表示：“像CLK这样的投资者通常会支付溢价，以控制像传统村Pointe这样的整个开发项目。“考虑到地产在当地市场的位置，以及缺乏新的发展机会，这对CLK来说是一个进一步增加其不断增长的投资组合的巨大机会。

该物业位于6英亩土地上，最初于1973年开发，将按照分阶段、多年的重新开发计划进行翻新，该计划将使个别单位和公共区域现代化，以供未来出租居民使用。目前的居民将能够留在他们的单位，直到他们的建筑物恢复。杜鲁期望一个有组织、有序和透明的过程。

促进共管公寓去转换的过程可能是一个漫长而艰巨的过程，因为买方及其代表必须努力确保至少75%的单元业主作出出售承诺。杜鲁和加拉赫花了几个月的时间，召集了702家单位的业主投票接受CLK的报价。

据Dulu说，投资者和业主的部分动机是因为每套共管公寓的高于市场的购买价格，以及每月需要昂贵的评估才能推迟对该物业的维修。

总部位于纽约的投资公司CLK Properties于2014年进入芝加哥市场，自那时起，该公司已收购了2,000多个单元，外加304，000平方英尺的主要零售和办公空间。

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