2019年首次组屋销售活动中推出了3,739个单位

住房和发展委员会(HDB)在周二推出了3,739套待售公寓，这是今年首次按订单建造(BTO)和重新提供平衡公寓(ROF)的活动。

其中，将有3,162个BTO公寓分布在五个项目中–三个位于非成熟城镇Sengkang和Jurong West，两个位于成熟的Kallang Whampoa。

分析人士预计，加冷黄埔公寓因其位于城市边缘和邻近地铁站的位置而受到买家的欢迎。

“在这次演习中，加冷/黄埔公寓预计将是“最热门”的公寓，因为它们位于市中心，距离地铁站不太远。我们应该看到对这些公寓的二次需求更多，特别是与不成熟地区相比，这些公寓的价格更高。” ERA Realty的主要执行官Eugene Lim说。

例如，加冷黄埔的三居室公寓起价为37.4万美元，而裕廊西和盛港的三居室价格分别为185,000美元和191,000美元。

与此同时，2018年5月进行的平衡公寓销售活动中有577套未售公寓，包括173个两室公寓，166个三室公寓，129个四室公寓，10个五室公寓和96个3Gen公寓，以及三个城镇的三个行政公寓和遗产。

赫顿亚洲研究负责人李思泰(Lee Sze Teck)指出，当前的ROF“可能不那么受欢迎，因为只有13%的公寓已经完工”。

建屋局透露，至少有95%的单位供应将留给首次购房的家庭，最多有5%留给二次购房的家庭。

它说，虽然年长的买家也可以申请，只要他们符合现行条件就可以购买两居室的Flexi公寓，而家庭则“优先选择公寓”。

它指出，申请人可以在BTO或ROF计划下申请公寓，但不能同时申请。

“如果他们申请BTO公寓，则必须在一个城镇中仅选择一种公寓类型。如果他们申请ROF公寓，则无需在申请中注明其首选公寓类型和城镇/房地产。”

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