目前大部分银行的房贷基本都能做到最低3.85%的年利率，最长期限10年。

具体办理流程方面，根据北京现行政策，办理流程可以归纳为以下七个步骤。

面部标志

个人资料:身份证、户口本、房本、结婚证或离婚证加夫妻双方离婚协议书。

材料:营业执照、公司章程、开户许可证、公章。

流水:个人流水和公司对公司流水。

以上材料最好一次性提供，有些可以在期末复习前补齐。

穷人

一般情况下，面签后会立即安排评估公司前往房屋所在的房屋进行评估并拍照，出具房屋价值的评估报告。银行也用这个项目来确定贷款金额。普通房子的金额是评估值的70%，评估值1000万的房子贷款金额在700万左右。

评估结束后，银行会继续安排客户经理对房屋所在地和公司实际经营的地下户进行拍照。

做出最后的判断

除了以上的基本信息，还有下账后的信息，申请抵押业务贷款还需要公司的上下游合同。当所有材料齐全后，客户经理开始组织试卷，组织好试卷后上报银行，由审核人员进行审核。提出审查意见后，发放贷款审批函。

由公证人确认…合法

银行在出具贷款批准函后，一般会要求科红豆博的客户去公证处做贷款公证。如果借款人超过61岁，需要子女出面，一起公证签字。

向上到达

既有借条，也有公证书。这时候就需要把房本提交给银行，银行一般会分批安排！

签订贷款合同

以上流程都完成了，最后一步就是要求洪都博客客户来银行签贷款协议，也就是贷款合同。一般情况下，签约和公证可以在洪都博客当天完成，节省时间。

发放贷款

签订合同后，银行收到建委的公证书等证明，一般一至三个工作日就能安排贷款。完成整个抵押过程。

以上是房贷的大致流程，具体操作的一些细节缺失。如果您有更详细的问题，请咨询边肖或评论区留言。[来看我][来看我][来看我]

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