广源是哪里(鸡西市广源城属于什么区)

住有所居、行有所行是基本民生，住得舒服、行得方便、行得安全是群众的新期待。

人民想要什么，政府就想要什么。去年9月，鸡西市开始对中心城区老旧小区进行改造，鸡冠区四街小区就是改造后的小区之一。

改造后的四街小区，鲜花盛开。

转眼间，这个小区的改造已经完成。以前的“老、破、小”少了，“脏、乱、差”没了，“差、堵、丑”也没了。整个社区焕然一新:街巷整洁，绿树成荫，鲜花盛开，设施齐全。更重要的是，屋顶重新做了防水处理，建筑做了隔热处理，让居民住得更舒服...

9月，记者跟随省“启迪思想、办实事、开新局”报道团，走进四街社区，感受旧改给居民生活和市容市貌带来的巨大变化。

老夫老妻换新欢

9月17日上午，秋高气爽，阳光明媚。在四街社区一栋楼的楼下，80岁的郭永辉正在一块木板上涂黄色油漆，然后用它装饰他们的“四街花园”。

小花园里满是鲜花和蝴蝶。花园的“主管”马丽艳向记者讲述了政府主导的旧社区改造给他们的生活带来的变化。

在花园里除草的居民。

四街社区创建于20世纪80年代末。由于年久失修，各种设施已经非常破旧，楼下道路坑坑洼洼。老人怕摔跤，不愿意下楼。改造后，大楼焕然一新，楼下的道路用水泥和步道砖重铺，还加了亭子和座椅。

干净的环境与马丽艳及其邻居经营多年的小花园相得益彰。新的居住环境激发了居民们装扮家园的热情。他们凑钱买了投影设备，放在一个爬满藤蔓的亭子里。每天傍晚，居民们聚集在这里看电影，唱老歌来表达他们的喜悦。

在树荫下奔跑的孩子们

鸡冠区住房和城乡建设局局长赵晓光说，从去年9月开始，四街、花园、广园、鸡西小学家属楼、啤酒厂家属楼等5个社区的78栋居民楼进行了改造，惠及6445户居民。

改造内容一般分为两部分:一是楼体改造，包括外墙保温粉刷、屋面彩钢瓦维修、平台防水、单元入口雨篷维修、楼道粉刷维修、单元门窗更换、楼道灯安装；二、基础设施改造:包括沥青混凝土路面、人行道、停车场、排水管道、绿化、庭院路灯铺设安装等。

功能性更强。

改造后，小区环境有了质的飞跃。用一位居民的话说，“居住环境好了，房价也上去了”。当然，小区改变的不仅仅是外观，更重要的是有了更完善的生活功能，给居民更舒适的居住体验。

实施者提高了小区原有绿化的质量，使其更有层次感和美感。同时也为居民提供了休闲娱乐的场所，增加了120多个健身器材包，27个休闲亭和长廊，近300个座位，让居民有一个饭后放松的地方。

新篮球场

为了丰富群众的业余文化生活，争取文体局项目，相关部门还联手在四街社区新建了一个660平方米的篮球场。

近年来，小区里买车的居民越来越多。此外，该社区靠近商业街、学校和政府机构。街道满了就会停在小区里，造成了开放的四街小区停车秩序相当混乱。很多车主会因为停车问题引发争吵和矛盾。

在改造过程中，针对小区停车难的问题，改造实施者在合理规划的同时同步释放车位，做到人车分流，在四街小区释放了300多个车位，得到了车主的认可，解决了车辆在小区乱停、阻碍交通的问题。

规划停车位，让停车更有序

据介绍，四街、花园、广园、鸡西小学家属楼、啤酒厂家属楼等5个小区改造后，新增停车位407个，绿地9429平方米，健身器材108套，亭台长阁30个，休闲座椅349套，硬化道路和人行道66801平方米。

把好事做好。

鸡西市鸡冠区副区长袁树茂告诉记者，为了做好老旧小区改造惠民工程，该区创新了很多做法。

首先，鸡冠区提前规划好安置重建方案。在重建过程中，提前做好下一年的规划，进行实地考察，专业设计部门设计编制预算，积极完成申报工作，使重建工作有计划、有步骤地实施。

根据居民的意见，亭子被扩建了。

该区还充分发挥办事处和社区基层组织的战斗堡垒作用，提前做好政策宣传、拆除违建、征收居民投资、征求改造内容和方案意见等工作，清除阻力。

该区还通过基层组织做群众思想工作，提高群众参与度，变“我要改”为“我要改”，提高居民对老旧小区改造的满意度。

鸡冠区还实行了科学的管理模式，在改造项目全过程积极推行工程咨询的1 N模式，用专业的团队来监督改造项目，把专业的工作交给专业的人来做，避免出现意外时拍脑门拍大腿，使改造工作合理化、专业化、科学化。

“我们从三个方面严格管理项目，第一，安全，第二，质量，第三，工期。用专业的管理方法来管理项目是很荣幸的，在鸡西进行旧改将是很荣幸的。我们会用专业的管理方式，给鸡西人民和市政府一个满意的答复。”受邀负责改造工程的黑龙江龙煤矿工程设计研究院有限公司项目经理赵说。

社区的一部分被关闭了。

为了严格控制施工质量和安全，项目实施方完善了项目施工的监督机制，特别重视项目施工、安全监督、材料进场、工程验收等各个环节，确保了全过程的安全和质量。注重项目的施工细节，严格控制规划设计、工程监理、质量验收等关键环节。，让社区居民积极参与监督，确保工程建设任务保质保量按时完成，打造优质工程、政府放心工程、人民满意工程。

此外，鸡冠区对改造后的小区提出了新的要求。建筑改造不能拆了再建。我们应该尊重历史，尤其是有历史记忆的建筑，在重建的过程中恢复原貌，让人们记住历史，记住乡愁。

不停地转型

目前，在鸡西市，旧住宅区的改造仍在进行。

在鸡冠区中北三小区改造现场，几名工人站在高高的脚手架上粉刷墙壁。小区几栋楼旁边，几名工人正在拆除脚手架，楼体改造工程已经完成。

负责那几栋楼改造的永兴建设有限公司现场技术总监闫凡军告诉记者，他们公司通过招投标获得了14栋楼的改造工程，对这些楼进行了改造。6月24日工人进场，7月1日开工，9月底基本完工。

工人们正在粉刷墙壁。

永兴公司在装修楼体的同时，黑龙江群蓝建设有限公司的工人正在更新这个小区的供热管道。该公司负责更新的管线总长5200米，目前已更新2000多米。"到10月初，我们的工程可以在供暖试验前完成."该公司的负责人张红军说。

鸡冠区今年将改造反对派新矿社区、中北一社区、中北二社区、中北三社区、中北四社区、新华一社区、新华二社区、洪光社区、老大上西社区、a街附近二社区等10个社区的76栋楼房，惠及6918户居民。

鸡冠区未来四年重建计划

“今年，鸡西市共改造本级老旧小区19个，共计120栋，惠及8938户；2022年改造55个小区，涉及331栋，受益16860户；2023年将改造19个社区，涉及105栋楼，惠及8400户；2024年将改造14个社区，涉及137栋楼，受益9056户；2025年将改造4个小区，涉及56栋楼，受益4424户。”鸡西房产中心一位工作人员告诉记者。

据了解，旧住宅区的改造内容将进一步扩大。在原申报基本型原则的基础上，结合省建设厅制定发布的《黑龙江省城市旧居住区改造指南》中提到的改善升级型，结合鸡西市实际，完善垃圾分类、居住区庭院封闭、供电线路改造、通信线路、无障碍设施、电动自行车充电桩、物流快递箱、文化休闲设施、产权房、公共卫生设施等内容。旧住宅区改造将从原来的量力而行变为一跃而起、触高而居，居民居住体验和幸福指数将大幅提升。

来源:黑龙江日报

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