慈溪市是哪个省(宝鸡市是属于哪个省份)

浙江是中国最富裕的省份之一，经济发达，人口众多，浙江各区县的建成区也很大。

杭州湾辽阔，一桥连两岸。

当然，城市化发展的背后是城市基础设施的巨大投入。相比其他省份，浙江房价确实“太贵”。

慈溪位于浙江宁波，应该是经济最发达的地区，慈溪的人口也逐渐成为宁波人口最多的地区。当然，对于慈溪楼市的房价来说，也可能是“不可逆的房价”。

快速发展的城市

2016年慈溪平均房价0.88万左右。就目前来看，慈溪地区的平均房价在15400左右。

慈溪楼市仅用了5年左右的时间，就比5年前上涨了75%，而这还只是整个区域的均价。

要知道现在慈溪的大部分乡镇都在开发房地产。相对而言，大量村镇楼盘直接拉低了全市楼市均价，慈溪市区房价步入两万元时代。

城市之美

如果你在2016年选择在慈溪定居，你现在可能会暗自沾沾自喜，但是对于那些2016年还在慈溪看房却一直没有定居的人，你现在可能会后悔。

可以说慈溪的房价真的是“不可逆的房价”。

其实慈溪这几年的物价涨幅在整个浙江地区并不算多，但是浙北嘉兴地区的涨幅却远高于慈溪市区。相对而言，慈溪房地产开发的巨量也缓解了这一区域楼市的大幅上涨。

一座高楼拔地而起。

随着经济的快速发展和人口的快速聚集，城市固定资产的价值自然逐年增加，这是城市发展的趋势和必然。

在慈溪工作几年后，你可能会发现这个城市真的变化很大，几乎每个月都在变化，慈溪的人口也在增加。

慈溪的城区越来越大。从中心城区到郊区，再从郊区到村镇，可以说整个慈溪就是一个“大工地”。

城市环境美

第七次人口普查数据显示，慈溪已成为浙江省90个区县中人口最多的三个县级市之一，常住人口183万。

与10年前相比，慈溪人口激增37万。如果换算比例，这10年慈溪人口净流入将达到25%以上。

这对于一个县级市来说是非常难得的数据，从侧面反映出慈溪已经成为长三角地区最吸引年轻人的城市之一。

超大城市正在以蝴蝶形状变化。

人口基数是楼市最基本的要素，而对于如此庞大的人口基数，也促进了整个城市楼市的开放，更何况还有那么多外地新慈溪人。

那么慈溪的人口还会继续流入吗？我想答案是肯定的。随着近年来慈溪杭州湾新区经济的快速发展和杭州湾新区的建设速度，可以看出杭州湾新区已经逐渐成为新浙江人选择的重点区域之一。

慈溪房价上涨的背后不仅是人口的持续流入，还有慈溪经济的快速发展。

科技之城

2010年慈溪经济总量首次1000亿，2020年慈溪经济总量达到2008亿。短短10年，慈溪经济总量翻了一番，可见这个地区的经济发展速度。

目前慈溪一、二、三产业结构比例约为2.9:58.2:38.9。从产业结构上看，慈溪是典型的工业强市，工业比重非常高。

另外，慈溪还是一个经济含金量非常高的城市。2020年，慈溪将实现地方预算收入超200亿。

夜色如画。

随着经济的快速发展，慈溪现已形成战略性新兴产业、高新技术产业、装备制造业、数字经济核心产业、新材料产业、健康产业、文化产业等七大核心产业。

慈溪位于宁波北部，离上海很近。随着慈溪高铁时代的到来，也在加速慈溪与上海都市圈中心城市的联动。

环境是一个城市的基础。

对于慈溪未来十年的发展，可能会比前十年更高。毕竟之前慈溪没有铁路，下一个慈溪也快有高铁了，还有到宁波的城铁。

很难想象到2030年慈溪的经济总量会是一个什么样的数据。

虽然慈溪楼市的房价比以前涨了不少，但是慈溪楼市的成交量这几年一直在增加。

灯火通明的城市

2020年，慈溪新建商品房成交面积将达到484万平方米。如果按每100平米一套房计算，这也意味着慈溪全年房产成交量为4.84万套。

这样的新房成交数据，对于中西部地区或者东北地区来说，甚至是一个地级市所有县市一年的成交量。

对于慈溪这个普通的县级市来说，只需要一年的时间就可以完成，可见慈溪楼市的成交量真的非常火爆。

不一样的城市美

慈溪是一座年轻的城市，14岁以下人口约19.72万，约占总人口的10.78%。

15-59岁人口131.87万人，占总人口的72.08%。60岁以上人口31.35万人，约占17.14%。其中65岁以上人口21.7万人，约占11.86%。

慈溪庞大的人口也促进了慈溪基础教育的建设。

目前，慈溪有普通高中15所，另有职业高中5所，普通高中在校生1.65万人，职业高中在校生1.15万人，慈溪在校生9.03万人，幼儿园5.42万人。

儿童是城市的未来。

可以说，孩子在慈溪创业或定居都有书读。

而且随着慈溪城市的发展，慈溪的基础教育也越来越扎实。如果在慈溪定居工作，将享受更全面、更高端的基础教育。

慈溪是一个工业城市，近年来一直在加强生态环境建设，在蓝天、碧水、净土三大战役中慈溪做得很好。

一流的城市环境

2020年，慈溪将完成平原绿化4000亩以上，森林抚育1185亩以上。对于慈溪来说，生态环境更重要。

生态是城市的天然氧吧，也是慈溪人赖以生存的基本支撑。

虽然慈溪是一个县级市，在城市能级上远不如地级市有吸引力，但慈溪也是随着这几年经济的快速发展而不断壮大。对于慈禧来说，现在是“超大慈禧”。

这座城市的壮丽

虽然慈溪在城市化进程中还有很多不足，但是城市日新月异，这就足够我们每个人原谅他了。

人无完人，更何况是一座城市。

一个城市，只要他用心经营，我想这个城市一定会得到更大的回报。

宁波都市圈

这是慈溪城市化发展的背后，也是城市基础设施大投入的背后。对于城市楼市来说，固定资产的价值也会上升。也许再过五年，我们对2016年慈溪的房价还会有我们的“情怀”。

对于刚需群体来说，慈溪的房价就像“回不去的房价”，而慈溪在变，变得更大、更美、更好。这是一个“超大号慈禧”。

个人观点，仅供参考。

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