新房和二手房哪个好(投资二手房和新房哪个划算)

房子，对于任何人来说，都是人生的重中之重，哪怕你是地产大亨。房子的重要性不仅体现在它昂贵的价格上，更体现在它承载了一个家庭的所有美好，是整个家庭温暖的港湾。今年房价飙升，让很多需要钢材的人喘不过气来。一套房子，每个月几千到几万的房贷，二三十年的房贷，让很多年轻人成了“房奴”。很多人开玩笑说，从买房那一刻起，就把自己卖给了房子。那么，面对这么重要的终身房子，是买二手房还是新房呢？我觉得买新房比较划算。

新房性价比更高。

1.减去税收和交易费用。相比二手房，新房主要缴纳契税、印花税、交易手续费等费用，其中交易成本远低于二手房。

2.舒适度高，装修余地大空。新房子的结构更接近现在的风格。装修时，有更多空房间可供选择，房子的舒适度更高。

3.贷款年限长。相对于消费多年的二手房房龄，新房贷款周期更长，月供压力更小，更适合年轻人购买。

4.新房的体验更好。新房完全可以按照自己的想法装修，住自己的全新房子和住二手房完全不一样。

5.手续比较简单。新房的交易手续相对简单，二手房的交易手续就麻烦多了，需要担心和注意的问题也多了。

这些都是买新房的好处。以上，我们单独说的是新房的优点。其实二手房和新房肯定各有利弊。没有哪种买房方式是绝对好的。我们能做的就是根据自己的实际情况和自己的顾虑，选择一种目前适合自己的购房方式。

新房 自己的 二手房 房子 交易