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如何能查到自己的房产信息(怎样查房产备案信息查询)

时间:2022-03-23 18:21:21
如何查询自己的房产信息

网上查询房产证,可以点击省市链接进入各地房产管理局网站查询,然后需要输入产权人姓名和产权证编号;当然也可以去房产局查。如果想查询准确的个人房产证信息,必须携带个人身份证和房产证到当地房管局档案馆或窗口办理。如何查询自己的房产信息?

1.不动产属于不动产,由国家不动产登记部门按规定进行登记。如果要查询,应该去当地不动产登记中心。2.产权人可以以自己的名义查询房产,这是法律允许的。他应该提供相关的身份信息和申请材料向注册中心提出申请。3.根据相关规定,目前个人不能自行从网上查询上述信息。参考:《不动产登记暂行条例》第二十七条。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定,查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条国家依法实行不动产登记资料查询制度。权利人、利害关系人依照《条例》第二十七条的规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当向具体办理不动产登记的不动产登记机构提出申请。权利人可以查询、复制其不动产登记信息。不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人。可以查询、复制不动产的自然状况,权利人及其不动产的查封、抵押、预告登记、异议登记等情况。人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等。可以依法查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。其他有关国家机关依法执行公务时查询、复制不动产登记资料的,依照本条规定办理。查询涉及国家秘密的不动产登记信息,应当按照《保守国家秘密法》的有关规定进行。第九十八条权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料,应当提交下列材料: (一)查询申请书;(2)查询目的的说明;(三)申请人的身份材料;(4)利害关系方询问的,提交证明存在利害关系的材料。权利人、利害关系人委托他人代为查询的,还应当提交代理人的身份证明材料和授权委托书。权利人查询其不动产登记信息时,不需要提供查询目的的说明。有关国家机关查询的,应当提供单位出具的协助查询材料和工作人员工作证。如何在网上查询自己名下的房产信息?

房产信息属于隐私,在网上是查询不到的。需要本人持有身份证,到户籍所在地房管部门,依照流程,填表申请查询。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中,以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等,须经登记始发生物权法上的效力。所以,房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致,房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力,而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更,房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。

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