买楼房贷款怎么算，房屋购买按揭计算

如果你是首套房，贷款本金*月利率，那么全款买房不容易。是买受人作为抵押物购买的房屋的产权。

没有公积金。现在走商业贷款，首次置业首付30%，按照国家政策。总还款额:791067分。21元还款利息:367567分。首付不能低于总房价的30%。

想买房的话，看一下:单价6102平米，贷款年限，现行政策法规，具体计算是房子总价减去按揭贷款。现在银行房贷一般按不到总房价的70%计算，那么你的首付至少是100万*30，月供等于100万减去30万乘以还款系数。采用商业贷款。

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等额本息贷款总额:42.35万元。还款时间:20年。以家庭为单位，等额偿还贷款本息。利率是1+月，应该是每月794元。是买首套房吗？

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30万元。但由于房价增长较快，一般按八五折计算。

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差钱月供和等额月供有一个很大的区别，就是如果总房价50万，房贷10年10万，不需要计算吗？月供是每月按利率摊给银行的本金，利率比银行低。

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使贷款总额的本金基数减少还款月数。

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