债务置换（到底什么是P2P债权置换）

债务置换（到底什么是P2P债权置换）

简单阐述什么是债权置换

债权置换是指：把自己手中的不良债权置换成优质资产。不良债权例指：A借给B现金100万元，假如B无力偿还，这当中A就是债权人，B即是债务人，这100万借款就是不良债权，细分到P2P板块，平台作为中介机构，承上启下的撮合债权人和债务人的借款，形成借款标的，当各种环境因素下导致债务人不还款时，P2P的债权就开始变成不良债权。

为什么要置换：当各位债权人手中持有的不管是平台出具的投资合同还是借款合同，从本质上只能为其证明，您是把钱拿给了平台，并不能说明您的债权还是优质的，大环境下的各平台，良退已是毋庸置疑的方案，但就平台而言，真正在平台产生债务的借款人，无论当初是否合法合规的放款，还是现在的舆论形势，造成这些人侥幸的不作为不还款，从而导致平台没有回款基数，兑付迟迟没有进展，恶性循环下，债权只会越来越不良。这时作为债权人的出借权益没法得到保护，从而引出债权置换，债权置换就是一种收购债权的行为，剥离三角债务关系的过程，挽回投资人出借人的损失，避免平台和借款人后续产生的各种麻烦带给投资人的影响。

要是不置换会怎样：没有太大的影响，毕竟投资和出借都是个人行为，损失的血汗钱也是自己的，其实不是不愿意置换，只是更多人抱着不想再出钱解决问题，靠着这些合同以逸待劳，等待最后的结果罢了，可真要能等到，何必耽搁这么久呢？一个平台的回款足以证明其运营期间的所有问题，当回款比例不断下调，时间越来越长时，失望和痛苦将会是必然结果。

为什么要用房产置换：纵观国内经济30年，房地产都是中国经济浓墨重彩的存在，以前是，现在是，将来也会是，它将持续为中国的经济立下汗马功劳，曾经一度认为，房产=现金，流通性和刚需甚至未来10年间，它都还会是中国人投资，保值的最重要的工具。当无法用现金置换债权时，房产就是最好的选择，不管什么类型的资产，用不良债权置换所得都将是不错的选择。

为什么置换资产要现金：首先债权置换的资产，作为三方公司只是资产提供方，并不是所有方，资产是开发商的，前面所述中国大部分城市的资产，其实都是一个供不应求的状态，更多的城市是一房难求，当开发商同意用债权置换的方式去化资产时，条件也就形成了，且不说资产的交易一定需要现金的支持，单说开发商也不会愿意全额收取债权作为房款，如果债权人有了心仪的资产，三方公司就将其持有的债权冲抵房价的30%-50%，也就是说债权人只需支付总房款的50%-70%，就可以将房产落到自己的名下，拥有房产以后，可以选择出售，租赁，自住等方式，实现不良债权的变现，如果房产增值了，那么恭喜您，不但挽回了损失，还附带享受地产带来的盈利。如果置换的房产降价了，债权人也不会有更多的损失，因为一般情况下，不管什么样的资产，都不会出现30%以上的降价，如果降低这么多，那么中国的房地产将会出现断崖式下跌，这种情况的几率有多大，不用说各位心中有数。

三方公司如何盈利：针对P2P债权，债权置换公司看重的肯定不是那微乎其微的兑付，而是看重了P2P小而分散的债权特性，首先会集中债权合同，梳理债权背后的债务关系，通过律师团队打包诉讼处理，法律途径催收回款，其实作为平台而言这个动作是没有立场的，中介性质的平台，没办法作为诉讼方，这也是我们三方债权置换公司主要的盈利点，其次公司可以出资审计，将不良债权进行资本整合，即我们经常说的不良资产证券化，使其线上线下市场进行份额发行，融资流通。再者，作为债权置换服务提供方，债权人成功置换资产以后，将会对该笔置换服务收取相应的服务费，一般为：债权金额的10%。所以不用担心债权的置换无利可图，利益是一切公司存在的来源。

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