宁波小港(宁波北仑小港下邵片区规划出炉!)
宁波小港(宁波北仑小港下邵片区规划出炉!)
滨江新城是宁波十四五期间重点建设的片区。为实现滨江新城的开发,保护耕地,保护环境,推进乡村地区发展,满足农民改善生活的需求。北仑小港下邵片区的规划应运而生。
据我了解:该规划范围东至江北大河、南至甬江、西至通途路、北至大庆北路,用地面积100.52公顷。
这次规划位于宁波城市生态带内,村庄建设用地以保留为主。这几年片区人口比较稳定。考虑到片区为小浃江流域核心区,将吸引部分人口集聚,规划人口2800人,其中下邵村1380人,合兴村810人,下周隘村610人。
规划以一核、两心、两轴为结构。
一核:以下邵村为核心形成公共服务中心,集中设置公共服务设施和商业、产业配套。
两心:在合兴村和下周隘村形成各自的村庄服务中心,配置相应公共服务设施;分别形成以各自村庄为核心的精品农业特色。
两轴:串联鲍家洋片区和江桥头片区,形成南北向村庄发展轴;发挥规模效应,搭建内部发展联动轴。
本次规划梳理现状村庄用地,强化合兴村和下邵村之间村道联系,完善路网;完成公共服务设置;逐步搬迁村庄工业。至2020年,规划用地布置在允许建设区内,不突破基本农田红线。
村庄建设用地32.04公顷;总建设用地41.69公顷。人均村庄建设用地114㎡。
规划根据各村现有村庄公共服务设施以及未来发展需求,对配套设施进行补配。规划合兴村新增便利超市;规划下邵村新增公共停车场;规划下周隘村新增村级公园、便利超市。
此次规划绿化景观为两带三园区,山水田共联。
两带:小浃江核心景观带和沿山风貌带;三点:特色种植园景观节点;整体打造湿地科普基地,为村民提供户外漫步、赏景、休闲活动。
近期维持道路现状,远期待条件成熟时,迁改石龙线。远期石龙线规划宽度16米,下邵公路规划宽度12米,内部联络路宽度8米。
对于滨江新政2.0版本的小港下邵片区规划,你们怎么看?欢迎留言讨论!
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