热文：上海一小学18天平移61.7米

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上海一小学18天平移61.7米

刚才，历时18天施工后，黄浦区文物保护建筑——喇格纳小学旧址建筑平移工程顺利完工。旧址经过全面细致地修缮后，未来将用于非遗保护、文化教育、文创孵化等功能。旧址所在的太平洋新天地商业中心项目，未来将成为淮海路上一片新地标。

“走”完最后10厘米，老校舍完成一次性“搬家”

指针从“10”出发，以肉眼都很难辨别的速度缓慢挪动着，最后停在了“0”上。

“喇格纳小学旧址建筑平移工程正式完工”，随着现场工作人员的高声宣布，这栋建于1935年、如今已85岁高龄的老建筑于今天移动了最后10厘米后，总共从原址向西北方向旋转平移了61.7米，最终完成了历时18天的“搬家工程”。

大家可能对“喇格纳小学”不太熟悉，这座位学校东接东台路，南临浏河口路，西为吉安路，北靠崇德路，于1935年建造创办，建筑呈 T 型平面、共5 层结构，其整体建筑规划代表了当时的较高水准。几十年来校名屡屡变迁，1995年起定为比乐中学校址，该校又于2018年搬迁。

去年9月，太平洋新天地商业中心项目动工建设。因规划所需，喇格纳小学需要从原址向西北方向移位至新址。为了最大程度地保护这座历史保护建筑，经专家反复技术论证，最终决定采用国内先进的步履行走器平移技术，将整栋建筑一次性平移到位。

不仅“平移”还“旋转”，7600吨建筑“走”完全程

从上海音乐厅到玉佛寺，“建筑平移”对很多上海市民来说可能并不陌生，但此次的平移工程创新性地运用了多种科技手段，让这一栋重达7600吨的老建筑“走”完了全程。

“这栋建筑已经有85年的历史，由于之前是由法国人建造的，已经找不到当时的具体图纸，所以为了确保安全，我们首先就给校舍本身做一次‘大体检’”，上海天演建筑物移位工程股份有限公司总经理蓝戊己告诉记者，比乐中学一层基本覆盖了地下人防结构，给本次平移工程带来的较大的困难，拿到了“体检报告”后他们才能根据具体情况设计最合适的平移方案。

除了要“移”，喇格纳小学旧址工程还需要“转”。由于建筑本身为T型结构，且呈凹凸不规则和狭长形布置，移位时易产生扭曲变形，因此施工方最终选择了“步履式”平移旋转的方式来缓解外力，尽可能地把对建筑结构的损坏降到最低。据蓝戊己介绍，在建筑底部托盘到位后，施工人员又在下放安装了蓝色的“步履行走器”支撑重量，当行走器通过电脑精准控制“迈开步”时，整栋建筑也就缓缓“动”了起来。

记者获悉，此次平移工程还开创了多项行业第一，除了是上海首次采用国内最大的步履行走器平移保护建筑，也是上海首栋弧线形一次旋转到位的大角度平移工程，和上海首栋T形平面不规则结构保护建筑平移工程。

花费了那么大的功夫平移一栋老校舍，未来究竟会把它变成什么样呢？

记者获悉，校舍所在地块未来将建成一座全新的商业综合体——太平洋新天地商业中心，预计将于2023年亮相。该项目未来将围绕太平湖，与板块内已有商办项目的建筑高度自淮海路向西藏路一路递增至250米，形成有序和多层次的全新“天际线”。除了进一步提升和扩展现有太平桥板块的功能和范围，也将为西藏路沿线及老西门区域注入新的活力，助力黄浦区乃至上海的整体战略升级。

“在城市更新的过程中，保护和开发之间的平衡需要很大的智慧和决心”，太平洋新天地商业中心总经理李剑锋表示，“搬家”后的喇格纳小学建筑就坐落于未来太平洋新天地商业中心的西北角，在经过全面细致的修缮后将计划用于非遗保护、文化教育、文创孵化等领域。

相关资讯：山建大8000吨大楼平移

济南大东环这座8000吨的五层办公楼三天平移了24.45米,而且一边平移,一边还有人在上面办公。平移前后对比,看上去差别不大。

在很多人看来,搬家是件困难事,更何况是将整栋楼房整体搬动。不过,这样的“最牛搬家”在不少工程中出现。2019年12月30日,济南8000吨的五层办公楼,三天被平移了24.45米,而且一边平移,一边还有人在上面办公,令人称叹。

重则几千吨的大高楼怎么会被平移?背后的强大阵容来自哪里?还搬过哪些更大更难的建筑?为什么一定要平移建筑?平移一栋楼得花多少钱?针对这一系列相关问题,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者进行了揭秘。

难在哪里?光准备就用了3个月

将济南大东环上五层办公楼顺利“搬走”的,是山东建固特种专业工程有限公司。而这家公司早在2002年就依托山东建筑大学工程鉴定加固研究院成立了。

简单来说,这栋8000吨大楼的平移,一方面要靠这个研究院承担项目设计,另一方面则要靠这家公司来具体施工。1月3日上午9:30,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者见到了山东建筑大学工程鉴定加固研究院院长、教授张鑫。

谈起这栋8000吨办公楼的平移,张鑫就像是谈起了一件最平常不过的事儿,“从技术上来说,我们认为这个没什么难度,既不是体量最大的,也不是平移距离最远的,比之前平移的建筑容易多了。”

即便如此,能保证大楼在平移过后,就像没发生过一样,也绝非易事。“移走大楼只用了三天,但前期的准备工作,设计及施工团队用了将近三个月。”张鑫说。

用推还是拉？必须受力均匀位移同步

张鑫告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者,混凝土拌和站办公楼的平移有两大难点,一是这里的地基条件不是很好,“为防止平移时地基发生不均匀沉降,根据它的地质条件,我们对地基进行了特殊处理:在轨道下打了防沉桩,以保证平移过程中的沉降均匀。”张鑫说,需不需要打防沉桩,实际上需要参照控制标准,根据地质条件来判断。

另外一大难点是,由于大楼是沿纵向平移,所以各个牵引点的各个位移必须要保持同步。因此,研究团队专门研发了新的整个PLC多点控制的液压系统,来保证整个平移过程中的受力均匀、位移同步。

一栋如此体量的大楼,究竟需要怎样的牵引力,才能将它平移开来呢?“你提的这个问题,是这个项目的一大创新点。”张鑫说,一般的建筑物平移,要么在后面推,要么在前面牵引,“而大东环项目,虽然层数不高,但是每个柱子的荷载比较大,所以在后边单独加了推力。”

平移安全吗？在里面放心办公就行

决定整栋大楼能不能移位的条件,包括托换等核心技术。“因为整个楼要从地基处截断,截断后如何保证楼的安全,这时就要托换,把它的重量通过托换结构,转移到我们平移用的滚轴上。”

张鑫说,除此之外就是牵引,比如怎样设计这个牵引力,又推又拉该怎么组合,怎么保证平移过程中不发生不均匀沉降,平移期间如何保证各个点同步移动。“之所以能移走整栋大楼,实际上就相当于在大楼底下加了个托盘,托盘放在滚轴上面,然后再平移走。”

有人在移动的建筑里走动和办公,会不会对施工造成影响?“平移过程中,我们只是将一层作为施工面,二层以上都可以办公。当然,在施工之前,我们首先要将楼上人的重量考虑进去。”张鑫说。

从1998年起,他们负责的每个平移项目,基本上都是不停止办公的。说到这里,张鑫举了个例子:“比如2000年的临沂国家安全局办公楼,根本不允许停止办公。我们有信心保证项目平移过程中的安全。”

要花多少钱?

“移动一栋大楼,肯定要比建造一栋大楼便宜多了。”张鑫表示,他们曾统计移动过的大楼,费用大概是新建大楼的30%-50%。这也就意味着,如果新建一栋楼需要1000万,移动这栋楼只需要花费300万至500万。

张鑫告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者,费用之外,实际上还有一些间接的效益。举例来说,一方面,建造一栋大楼期间,需要给员工租房子办公,租房产生的费用,估计就能赶上移楼的钱了；另一方面,若是拆除这栋楼,就会产生不可再生的建筑垃圾,造成资源浪费。与此同时还会产生粉尘、噪声污染。

技术有多先进？原地托换是个大创新

“怎么才能把楼顶起来,又是怎样将滚轴放上去的?我认为,这是我国移楼工作者的一大创新。”说到这里,张鑫举了个例子,“我们写论文投到国外杂志上,对方回复说很吸引人、很好,但是英语不好,让把中文发过来,他们找人帮忙翻译成英语。我问为什么,他们说你写得不对,你不顶起来怎么把楼移走?”

张鑫说,因为国外移楼技术,都要先将楼房顶起来,然后再放滚轴。“但是我们是原地托换,一般不将楼顶起来,这也是我们的一大创新。不顶起来也就减少了费用,增加了安全性。”

怎么进行原地托换?我们是先打好下轨道,下轨道上放滚轴,滚轴上面再浇托换梁,浇完之后等都达到设计强度了,最后把柱子原位截断,建筑物的重量自然就通过托换结构落到滚轴上去了。

相比国外将楼房顶起来,我国原地托换楼房的好处显而易见。“造价低和安全性高。”张鑫说,如果将楼房顶起来,楼房的安全风险也就增加了。同样,多一道工序,造价也就提高了。

平移有啥意义？

在于能保护历史建筑

这样做的最大意义是什么?“我认为最大的意义就在于保护历史建筑。对于一些优秀的历史建筑或文物建筑,它有很多重要的文化价值。通过平移保护,可以解决现在城市建设过程中拆除与保护的矛盾。很多历史文物、建筑,不能用钱来衡量。”张鑫说,因为城市的记忆,促进了文化的传承。

2005年,因纬六路拓宽,需要将济南市纬六路27号的“老洋行”向西平移15米。张鑫认为,“老洋行”反映了济南20世纪初古城开埠时期的城市面貌,通过整体平移将其完整保留下来,对了解泉城发展历史与传承文脉有着十分重要的作用。“此次平移工程,是我省首次进行历史建筑平移。”

建筑平移是怎么实现的

平移建筑物是一项技术含量颇高的技术，它把建筑结构力学与岩土工程技术紧密结合起来，其基本原理与起重搬运中的重物水平移动相似，其主要的技术处理为：将建筑物在某一水平面切断，使其与基础分离变成一个可搬动的“重物”；在建筑物切断处设置托换梁，形成一个可移动托梁；在就位处设置新基础；在新旧基础间设置行走轨道梁；安装行走机构，施加外加动力将建筑物移动；就位后拆除行走机构进行上下结构连接，至此平移完成。

根据其平移距离和方向的不同可以划分为横向平移，纵向平移，远距离平移，局部挪移，平移并旋转。使用建筑物移位技术晚国外60年，移位的建筑物超过国外之和的100栋。建筑物的整体平移一般是由于旧城区改造、道路拓宽、历史性建筑保护等原因而进行的，建筑物的整体迁移是指在保持房屋整体性和可用性不变的前提下，将其从原址移到新址，它包括纵横向移动，转向或者移动加转向。

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