您当前的位置:首页 > 淘宝百科

房地产是支柱产业吗,盘点房地产对中国经济的影响

时间:2023-01-10 14:30:51

房地产是支柱产业吗,盘点房地产对中国经济的影响

房地产市场未来还能够期待吗?著名的经济学博士学者马光远表示:今年房地产还是支柱产业,房地产能够带动几十个实体行业,楼市和实体经济其实可以相互辅助的,不能说发展房地产市场,实体行业就受到抑制了。马光远还打趣地说道:“房地产这个东西,闻着臭,吃着香。谁吃谁知道。整天嚷嚷臭的,都是因为没有吃一口。”

马光远,独立经济学家,经济学博士,毕业于中国社会科学院研究生院。

去年,房地产调控多达620次,在这样非常严厉的抑制楼市背景下,你以为房地产行情应该低迷了?那就错了,2019年房地产开发投资增速涨了10%以上,土地收入取得高达7万亿元的好成绩,房子销售金额更是光彩夺目,销售额突破16万亿元,刷新了过去记录。开发商拿地动作很积极,对于楼市表示不悲观。

2019年土地收入前10名↓↓↓

民营企业500强里,部分上榜房地产企业名单↓↓↓

房地产是非常重要的产业,房价走势一涨一跌都能够影响到我们消费决策。房价横盘时候,或者是房价往下跌幅,就时候抄底买房。房价走高到达顶端,涨幅越大,这时候可以将房子高价出售。

城市化发展就得需要一栋栋建筑盖起,城市居民需要住房子,商业活动和工作的开展需要办公楼,平时的我们吃喝玩乐都离不开商铺商场。房子可以说是资产配置中最受欢迎的,不光是普通家庭会选择投资房子,就连上市公司也持有房产。

2019年第三季度末尾,据统计,3743家上市公司中,就有1826家公司手中持有房产,这个占比超过了48%,价值高达13340亿元。当企业出现资金紧缺或者断裂的危机,这时候变将房产变卖获得资金回笼,将公司迫在眉睫的困难迎刃而解掉。

2019年,持有投资房产最多的15家公司↓↓↓

房地产市场今年还是支柱产业吗?房地产作为整体经济的一个部分,一定是长期存在的,也是跟不少行业密切关联的。但是未来经济不纯粹是依赖楼市,可能以后汽车、新能源、IT、技术、智能智慧生态链都是支柱产业。

其实楼市高速增长速度减缓,现在不单纯是卖房子赚钱那么简单了,以后开发商拿地,融资方面都有严格限制,不是每一个开发商都那么吃香。

所以未来那些大型开发商具备资金优势,发展房地产+多元化产业,比如在房子建造,装修,服务方面下功夫,谁能够给购房者提供最好的小区,最好的房子,谁就能够在市场上脱颖而出。而很多资金链断裂的中小房企,或者没有储存足够的土地,也许会被淘汰掉。

房地产

最新文章