武汉公积金贷款额度计算2022，武汉住房公积金贷款2022额度上限（在武汉公积金怎么贷款70万）

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1、在武汉公积金怎么贷款70万？

武汉的公积金最高贷款金额是70万，很多人都不知道武汉的公积金如何使用，也不知道怎么样才可以达到贷款70万的要求，那我们今天来了解下公积金怎么贷款70万的条件。

众所周知公积金是由公司给在职职工缴纳的，而且也只有职工缴纳的公积金才可以去申请公积金贷款，公积金一般是由工资基数来定的汇缴金额，还和公司的公积金账户比例有关系，武汉大部分公司的公积金账户比例都是8%，我们以8%为例，公积金贷款额度与公积金汇缴时长、公积金汇缴金额和公积金月缴存基数都有关系，有两个公式

公式一：贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限（公积金基数×35%×12个月×贷款期限）；

公式二：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数（公积金余额×20倍×缴存时间系数）。

我们以汇缴25个月，时间系数为1，贷款30年计算，一般是建议基数为8750（月缴纳1400元），交25个月，可以达到贷款70万的要求，也是符合2个公式的条件。

公式一：8750×35%×12×30得出贷款额度是110万；

公式二：（1400×25）×20×1得出贷款额度是70万。

公积金贷款额度取两个公式最低值，所有公积金贷款额度可以达到贷款70万的要求。公积金怎么贷款70万，现在你清楚了吗？

2、武汉公积金贷款额度计算2022：武汉住房公积金贷款2022额度上限

武汉住房公积金贷款2022额度上限

武汉公积金贷款额度说明

1、首套住房公积金贷款最高额度70万元；第二套住房公积金贷款最高额度不得超过50万元。

2、转公积金贷款的额度不得高于上述一手房、二手房贷款最高限额，同时不得超过原商贷剩余本金。

武汉住房公积金缴存基数下限：

确定方法：按政府公布执行的当地在岗职工的月最低工资标准确定；

具体标准：武汉主城区下限为1750元，新城区下限为1500元。

中心城区职工缴存额(包括个人和单位)每月不得低于1750×5%×2=175元，新城区不得低于1500×5%×2=150元。

武汉住房公积金缴存基数上限：

确定方法：按2021年武汉市城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定。

具体标准：26891.76元

武汉住房公积金月缴存基数计算口径：

缴存单位应按职工上一年度月平均工资总额调整当年职工住房公积金缴存基数。2021年度职工住房公积金月缴存基数应按2020年度职工本人月平均工资(即职工2020年度工资总额÷12)核定。

职工工资总额计算口径应按《国家统计局关于认真贯彻执行的通知》(统制字[1990]1号)执行。

武汉住房公积金贷款2022额度上限

办理流程

贷款咨询→提交申请→贷款受理→办理担保→签订合同→预存资金→银行复审→公积金中心终审→贷款发放→办理抵押。

办理材料：

（1）贷款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

（2）婚姻状况证明原件及复印件（单身需签署单身声明）；

（3）原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件及复印件;

（4）原商贷的《借款抵押合同》原件和《武汉市商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》复印件；

（5）原商贷银行出具的转贷人原商业贷款近12个月的还款记录，以及截止商转公贷款申请日的原商贷余额及剩余贷款期限的证明；

（6）由公积金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》；

（7）公积金中心和贷款银行要求提供的其他证明材料。

武汉住房公积金贷款2022额度上限

武汉公积金贷款额度说明

1、首套住房公积金贷款最高额度70万元；第二套住房公积金贷款最高额度不得超过50万元。

2、转公积金贷款的额度不得高于上述一手房、二手房贷款最高限额，同时不得超过原商贷剩余本金。

武汉住房公积金缴存基数下限：

确定方法：按政府公布执行的当地在岗职工的月最低工资标准确定；

具体标准：武汉主城区下限为1750元，新城区下限为1500元。

中心城区职工缴存额(包括个人和单位)每月不得低于1750×5%×2=175元，新城区不得低于1500×5%×2=150元。

武汉住房公积金缴存基数上限：

确定方法：按2021年武汉市城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定。

具体标准：26891.76元

武汉住房公积金月缴存基数计算口径：

缴存单位应按职工上一年度月平均工资总额调整当年职工住房公积金缴存基数。2021年度职工住房公积金月缴存基数应按2020年度职工本人月平均工资(即职工2020年度工资总额÷12)核定。

职工工资总额计算口径应按《国家统计局关于认真贯彻执行的通知》(统制字[1990]1号)执行。

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