房贷没还完离婚最佳方案，未还完房贷离婚怎么办（38个歪果仁都羡慕不已的中国美景）

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内容导航：1、38个歪果仁都羡慕不已的中国美景，你去过几个？2、房贷没还完离婚最佳方案：未还完房贷离婚怎么办

1、38个歪果仁都羡慕不已的中国美景，你去过几个？

中国！中国！

China！China！

中国960万平方公里的土地

300万平方公里的领海

包含着高山、流水、湖泊、海洋、森林、沙漠...

或壮阔、或隽美、或柔情、或诗意

无人不感叹这片土地的创造力

© 三无0521

不仅仅是我们自己

为这片土地的美景感叹

连歪果仁也对中国美景羡慕万分呢

万里长城

气势极其磅礴的城墙南北盘旋延伸于群峦峻岭之中。依山势向两侧展开的长城雄峙危崖，陡壁悬崖上古人所书的"天险"二字。

© 曾有过的天气

长江· 三峡

瞿塘峡、巫峡和西陵峡，四百里的险峻通道和三个动听的名字，容纳了无尽的旖旎风光。如一幅美丽的山水画卷，拥有沿途神奇美景。

泰山

泰山的美在于其巍峨和大气，所以一定要到顶峰领略其风光，那连绵数里的山峦如一条龙一样在舞动着身躯。

© 伱比煙花寂寞

大连·荧光海滩

海水中有一种特殊的微生物，搅动水的时候，微生物会受到振动而发光，在水中就像荧火虫一样。

福建·霞浦

一个铺满阳光的地方，一个被上帝宠爱的色彩天堂，一个风景如名字般美丽的梦幻之地。

鲁藏布江

张一片风帆，凌千层碧浪，看不尽遥山叠翠、远水澄清。

西藏·林芝

有人称它是西藏的瑞士，也有人称为西藏的江南。它山高水长、人力难及，原始自然风貌保存完好，是世界仅存的绝少为人类所涉足的净土之一。

© xiongge

杭州·西湖

西湖的美，在于晴中见潋滟，雨中显空蒙，无论雨雪晴阴都能成景。

© 我叫果粒多

张掖·七彩丹霞

色如渥丹，灿若明霞。其气势之磅礴、面积之广阔、造型之奇特、色彩之缤纷，观赏性之强，举世罕见，全国一流，实属大自然之鬼斧神工 。

台湾·日月潭

日月潭美景如画，春夏秋冬，晨昏晴雨，景色变幻无穷，盈盈一水间，脉脉不得语。

© Judy Chen Li

喀拉峻草原

喀拉峻的山顶是浑然一体向南倾斜的高台地貌，芳草萋萎，繁花似锦，犹如一幅舒展的碧色地毯，一直铺展到皑皑冰雪的高山脚下。

© 梦想的老李

大理·无量山樱花谷

这里终年无霜，雨量丰沛，野生樱花遍布其中。樱花红陌上，杨柳绿池边；燕子声声里，相思又一年。

塔克拉玛干沙漠

乘车于沙漠公路犹如荡舟大洋，苍茫天穹下是一望无际的黄沙，缥缈间带给人们一种震撼的力量。

© Polaris89

洛阳·龙门石窟

远瞻八丈仰天佛，近察三分罗汉群。伊水湍湍山脚下，洛阳处处满游人。

© Andyou1997

江西·婺源

村村是画，步步皆景。山水间飘渺着的朦胧雾纱、古意盎然的民居、石径、廊桥，青山绿水环绕其间，全然剔透着一派水墨丹青的韵味。

© 传力仁伯234

陕西·波浪谷

你会被这美景所震憾，你就如沧海一粒漂泊在深海底谷中，血管会为此而喷涌，感到到此一生不会枉过。

北京·故宫

雕栏玉砌应犹在，只是朱颜改。

辽宁·盘锦红海滩

鹤鸟盘旋时落飞，芦花荡里蟹鱼肥。无边蓬草连天涌，霞染滩涂遍地绯。

© 張QI

西安·兵马俑

一片残瓦断垣，被覆盖在富丽堂皇的现代建筑之下；一页发黄的历史，呈现出了流光溢彩的魅力。

© 缘来是梦

内蒙古·额济纳

胡杨有“生而一千年不死，死而一千年不倒，倒而一千年不朽”的说法，被世人称为英雄树，这里藏着中国最绚烂的秋。

© RJM588

壶口瀑布

黄河流至壶口一带，两岸苍山夹峙，把黄河水约束在狭窄的黄河峡谷中，河水聚拢，收束为一股，奔腾呼啸，跃入深潭，溅起浪涛翻滚，形似巨壶内黄水沸腾。

© 云中漫步szh

丹东·绿江村

绿江村依山傍水，村前大江横亘，村后山高谷深，白日听山歌互答，夜里看渔火点点，颇有太初景象，原始风味。被誉为“北方的香格里拉”。

漠河·北极光

中国版图的最北端，是中国纬度最高的县，仅有半个月的夏季则有机会欣赏到难得一见的北极光，这是天空所展映的绚丽光影。

吉林·雾凇岛

这里树形奇特，沿江的垂柳挂满了洁白晶莹的霜花，江风吹拂银丝闪烁，景色既野又美。

© dillong

伊犁·杏花沟

30000亩原始野杏林所在地，西天山深部的山地绿洲风貌，梯度分布的景观特征，马背民族的粗犷风情，层林尽染的色彩空间。

云南·九龙瀑布

烟雨、微风、碧水；流云、飞花、青山，在你面前展开一幅壮丽的山水画卷。层层叠叠，自成一绝。

© 二江

湖南·张家界

连绵重叠着数以千计的石峰，奇峰陡峭嵯峨，千姿百态，或孤峰独秀，或群峰相依，造型完美，形神兼备。

© WaCkySongs

坝上草原

草色青青柳色浓，玉壶倾酒满金钟。

山西·万年冰洞

洞内一年四季冰柱不化，愈往深处冰愈厚。它是全国迄今发现的最大的冰洞，也是世界上迄今永久冻土层以外发现的罕见的大冰洞。

© 铁匠炉老孙

内蒙古·阿尔山

阿尔山最登峰造极的季节是就是秋天，这个时候阿尔山有调色板一样的金色桦木林带，绿色的林间草甸，红色的杜鹃灌丛，黑色的火山熔岩和湛蓝色的湖面。

© mordom

云南·泸沽湖

唯有门前镜水湖，春风不改旧时波。

四川·贡嘎山

贡嘎主峰海拔7556米，有“蜀山之王”的美誉，贡嘎主峰周围林立着145座海拔五六千米的冰峰，形成了群峰簇拥、雪山相接的宏伟景象。

© 黄牛

云南·元谋土林

一踏进元谋土林，那千姿百态的造型，就仿佛使人进入另一个新奇的天地。

© 胡子老D

广西·漓江

她酷似一条青罗带，蜿蜒于万点奇峰之间，沿江风光旖旎，碧水萦回，奇峰倒影、深潭、喷泉、飞瀑参差，构成一幅绚丽多彩的画卷，人称“百里漓江、百里画廊”。

© Steven²⁰¹⁷

武当山

武当山山势奇特，一峰擎天，众峰拱卫，既有泰山之雄，又有华山之险，悬崖、深涧、幽洞、清泉星罗棋布。

© 跳跳灬糖

黄河·九曲第一湾

河面宽而蜿蜒，曲折河水分割出无数河洲、小岛，水岛翔集、渔舟横渡，被中外科学家誉为“宇宙中庄严幻影”。

© 摄影小石头

荔波·大小七孔

景观峻险神奇、气势雄峻磅礴，洞中有瀑，瀑下有湖，湖上有窗，阳光投下形如日月星斗，极富惊险性、神秘性、奇特性。

© 磨爪猫

黄山·云海

黄山归来不看岳，云雾缥缈仿佛穿梭在人间与仙境。

© 客家老9

这些绝美的中国美景

汇客君才去过8个，你呢?

余生若能走遍中国

也不负此生

2、房贷没还完离婚最佳方案：未还完房贷离婚怎么办

未还完房贷离婚怎么办

离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。

但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。

按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。

另外根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》的规定，这种情况有两种处理办法：

1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；

2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。

未还完房贷离婚怎么办

一、离婚时怎么分割婚后按揭房

离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方，实质上等于变更债务人，应征得债权人(银行)的同意，若银行不同意，则无法判决。

通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。

一方面，不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(名义还款人)为由拒绝办理转按揭手续。按照上述的分析，这类案件在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。

另一方面，房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作为还款名义人都不影响房屋作为抵押财产对债务进行担保。法院在判决时也不能仅仅以银行的信贷利益作为考虑的标准，将房屋判决给偿贷能力较强的一方。应该考虑对房屋的需要程度，依然坚持保护妇女利益或照顾抚养子女一方的原则进行判决。

第三，根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。而根据规定，即使法院在离婚判决中或者夫妻双方离婚协议中对于夫妻之间债权债务的分配，也只在离婚当事人之间产生内部效力。

判决或离婚协议确定由哪一方承担剩余债务中的具体的.比例，不能对抗债权人(银行)。而离婚当事人一方因为连带责任超过自己应当承担的比例承担债务的，可以向对方追偿。

《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零八十七条6868离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻离婚房贷没有还完怎么办

按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。

这种情况有两种处理办法：

1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记。这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;

2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后。双方通过协商或诉至人民法院处理。

按揭房不同于一般的房屋，夫妻在离婚时对于按揭房的分割程序也是比较复杂的，且很容易引发纠纷。如果您在与配偶离婚时就按揭房的分割问题产生了争执，不妨咨询一下婚姻家庭方面的专家律师的意见，就按揭房的归属以及房贷问题寻求一个完美的解决方案。

未还完房贷离婚怎么办

婚后买的房贷款没还清离婚如何处理

依据我国司法解释的规定，婚后购买房屋没还清贷款的，离婚后由双方协商处理，协商不成的，法院不会直接判决房屋归属，而是待取得完整产权后再处理。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》

第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

离婚财产分割的方法有哪些

1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

3、已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。

4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

6、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

7、借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。

8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

依据我国司法解释的规定，婚后购买房屋没还清贷款的，离婚后由双方协商处理，协商不成的，法院不会直接判决房屋归属，而是待取得完整产权后再处理。

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