灵活就业公积金贷款好审批吗需要什么资料
灵活就业公积金贷款好审批吗需要什么资料
灵活就业者公积金贷款买房的话需要准备好证明自己收入能力的材料,这一部分对于自由职业者来说相对麻烦一点。
灵活就业公积金贷款的流程
1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
2、管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议)
4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
住房公积金贷款买房的流程是怎样的
住房公积金制度设立的目的,就是希望老百姓购房的时候可以使用公积金。
1.购房者可以申请公积金贷款买房;
2.提取公积金支付月供除了贷款之外,对于公积金(组合)贷款购房的人来说,还可提取公积金偿还本息;
3.建造、翻建、大修具有所有权的自住房:单纯的装修不在住房公积金提取范围内;
4.退休养老用;
5.纳入低保或特困范围时可提取使用;
6.治疗重大疾病:提取金额合计不超过住院费用的个人负担部分;
7.租房:是每个城市的租房提取额度和要求不同,有的是需要租房发票,而有的则是约定提取;
8.销户提取全部余额:如果购房者满足一定的条件可以申请销户提取公积金的。
法律依据:《住房公积金管理条例》第五条:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
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