银行多久下款(银行放款要多久)

幸福百科词条:一般银行贷款审批15天左右。如有政策变化，时间可延长至一个月。或者银行资金紧张。这时候贷款可能需要排队，时间会进一步延长。如果超过3个月没有拿到批文，可能是你的材料或者资质不符合贷款条件。万一你处理不了，银行会自己通知你。

一般来说，在买房的过程中，我们最关心的就是贷款能不能批下来，什么时候还。那么，今天我们就来看看。一般房贷多久能批下来？

审批通过后，银行不会马上放款，还需要和你签合同；本合同签订后，建设银行将在符合条件时按合同约定发放贷款。

个人公积金贷款，贷款审批15个工作日，房贷10个工作日；组合贷款一般从15个工作日到1月左右；一般发放商业贷款的时间大约是面签且所有文件齐全后的5-7个工作日。如果时间太长，当事人最好找银行咨询，有问题银行会告诉你。

2.购房已经付了首付，但是银行不批贷怎么办？

如果按揭不能办理，可以退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。情况如下:

1.因开发商原因不能办按揭，比如开发商未取得预售许可证或出售不具备使用条件的现房，银行不予批贷，购房者可以要求开发商退还首付款和首付款，并要求开发商支付相应的利息损失。

2.如果购房者提供的信息不真实或者信用记录不好，银行是不会批贷的，但是也可以退房。但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约损失。

3.如果政策或银行规定发生变化，导致无法贷款，购房者应与开发商协商退房。如果协商不成，合同中没有约定，购房者可以起诉，证明自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付款和定金。

在按揭买房时，银行会审查申请人的资格。如果发现不符合资质，银行是不会放贷的。当然，也有可能银行因为开发商而不放款。在这些情况下，双方可以协商解除购房合同，同时也可以追究对方责任。

注:以上内容来自洪都博客网综合整理，具体政策以当地信息为准。

开发商 银行 贷款 购房者 工作日