自储式房屋的租金仍在逐年下降

由于新项目上线，自储租金在10月份进一步下降。与去年同期相比，10×10个非气候控制单位的街道租金下降了3.4%，而类似规模的气候控制单位则下降了3.7%。查尔斯顿的人均完成库存比全国水平高出70%，租金同比下降了10.7%。

在过去的12个月里，只有两个由YARDI矩阵跟踪的顶级市场，街道率性能才是积极的。在拉斯维加斯，稳定的人口和就业增长继续增加，租金上涨4.9%。有限的供应也推动了内陆地区的租金上涨1.8%，用于标准的非气候控制单元。在一个月的基础上，平均要求租金将每单位租金下跌2美元至113美元。最高比率记录在旧金山（189美元）、洛杉机（181美元）和纽约市（171美元）。

在全国范围内，在建或处于计划阶段的项目占总库存的9.4%，比前一个月增加了20个基点。虽然波特兰(20%)、纽约市(17.6%)和纳什维尔(17.4%)等大都会占据主导地位，但凤凰城的开发活动激增，新的供应管道占现有库存的15.1%，每月增长70个基点。此外，海湾地区的外流仍在积极影响萨克拉门托的自储市场--在建项目占总库存的16%，比9月份上升了50个基点。

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租金 纽约市 美元 基点 库存