物流业的繁荣催生了1.1亿美元的悉尼工业资产组合出售
时间：2022-03-15 09:15:25
基金经理AMPCapital正通过将$1.1亿悉尼工业地产投资组合投入到物流地产热潮中。
私人股本集团黑石和基金经理Charter Hall也有可能效仿。
这两家公司正在抛售不想要的资产，因为它们的竞争对手在这一行业追逐一个职位，在最近的报告季，几乎所有上市房地产公司都被列为优先事项。
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安普资本(AMP Capital)在2016年年中从摩根大通(JPMorgan)收购了一个更大的投资组合后，正在出售104辆瓦内萨街、金斯格罗夫街、64辆Biloela街、Villawood街和30-32辆Bessemer街。
它正在通过Colliers国际公司的Gavin Bishop和Sean Thomson以及JLL的TonyIuliano、Adrian Rowse和GregPike将悉尼的三大主要工业和物流资产推向市场。
它们位于动脉公路网附近，并将在未来四年受益于周边的政府基础设施项目。
该物业的建筑面积约为50,510平方米，地盘面积为94,140平方米，每年净通过收入为5,848，713$。
毕晓普说，投资组合的规模、强大的租赁契约和对悉尼的权重将是关键的销售因素，并受到全球投资市场的欢迎。
他表示：“考虑到澳大利亚低利率环境和强劲的经济基本面，以及资本追逐工业投资的权重，我们预计对这一投资组合的需求将很大。
租户包括Shriro，VIP塑料包装和小吃品牌澳大利亚。
尤利亚诺说，去年投资量的下降是股票供应减少而不是需求减少的表现。
他表示：“国内和全球参与者都在争夺澳大利亚的规模工业机会，准备投入工业和物流资产的资本重量估计为210亿$。
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