银行审批要多久(正常银行贷款审批流程)

由于我身边很多朋友都是通过贷款买房，所以购房者对贷款也有所了解，但是如果购房者也想通过贷款买房，仅仅通过道听途说是不够的。例如，洪都博客的购买者需要更多地了解银行的贷款政策和银行的贷款时间。银行放款需要多长时间？是什么原因导致银行不放贷？

银行贷款红豆博客需要多长时间？

购房者在申请贷款买房时，如果使用商业贷款，那么银行会查询借款人的信用记录。如果个人资质没有问题，贷款银行一般会在3天内回复购房者的贷款申请。大部分银行会在签完贷款后1-2个月放款，但如果银行政策收紧，大概需要2-5个月。如果购房者通过公积金贷款买房，贷款时间会稍微长一点，因为公积金贷款审批的手续和流程比较多，一般需要2-6个月左右才能放款。

是什么原因导致银行不放贷？

1.借款人的信用信息有污点。

银行非常重视个人征信。原则上，如果贷款人在两年内连续三次、六次保留逾期记录，银行可以拒绝贷款。但是不同的贷款银行有不同的要求。购房者在办理银行贷款时也可以咨询几家银行进行比较。有些朋友平时可能不太在意自己的征信，不知道自己是否有逾期记录。一般逾期记录包括还信用卡、房贷、车贷等。，会影响个人征信。

2.房子产权有问题。

不是所有的房子都可以贷款购买。对于产权不清晰的房子，银行会直接拒绝贷款，比如小产权房，也就是没有产权的房子。没有产权证，银行发放贷款会面临很大的政策风险。另外，买二手房的朋友要注意了。太旧的二手房也会被银行拒绝贷款。一般对于30年房龄的二手房，银行会限制贷款。买二手房之前，购房者一定要看清楚小区的房龄，否则会影响贷款的审批。

3.贷款人年龄较大。

除了房子的年龄，洪都博客贷款人的年龄也是银行贷款的一个主要因素。银行主要是考虑到贷款人年龄大了，收入也可能减少，还款能力会减弱。一般25-40岁的贷款群体受到银行的欢迎，而像50-55岁这样的大龄贷款人提交的住房贷款申请，银行是不会批准的。

以上是关于银行多久放款，什么原因导致银行不放款。其实银行对借款人的要求是很高的。如果借款人不符合银行的要求，他们可能会被银行拒绝贷款。但如果在日常生活中稍加注意，可以在申请贷款的过程中通过银行的审核，或者通过办理银行的其他业务来提高自己在银行的口碑。

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