过桥贷款什么意思(公积金过桥贷款)

点击上方“蓝字”我们吧！

价值变现

FINANCE

什么是以贷转存，什么是过桥贷款

我们先说以贷转存，这是一个比较黑暗的故事，虽然上头一直明令禁止，但他依然存在，而且坑了不少人。

PART1.

举个例子，你要去银行贷款买房，原本只打算贷600万的，但是工作人员硬是给你批了800万。这个时候你先别太高兴，因为你能拿得出来买房子的可能只有500万，而剩下来的300万你得原封不动的存在银行里头，当定期。毕竟银行里头也是有绩效考核的。决定他有没有奖金，能不能升值的一个重要指标，就是看他每年能拉回来多少存款。这种玩法就叫做以贷转存。

PART2.

而且每年还得为这300万的存款还房贷的利息，所以这些违规的工作人员们呢，一般还会给你其他两个选项。

第一选项是帮助银行消化不良资产。银行每年都会有一大笔放给企业的钱是收不回来的，这笔钱叫做不良贷款，而不良贷款背后的公司可以打欠条。你这300万也可以把欠条给买下来。这样垃圾公司呢就能还得上银行的钱，银行的账面上也会好看一点。

第二选项就像某些店里想买块劳力士就得要配一个表盒一样。他们会让你用这300万去购买银行里头发行的各种理财，往往不想走上一条路的都会被赶到这条路上来。

那么我们接下来说下什么是过桥贷：

PART3.

过桥，其实是一个“舶来词”——bridge loan。也就是牵线搭桥的意思。过桥在现在的金融市场中很常见，一般是企业向社会第三方借款（居间人），用来垫付已经到期的银行贷款，成功续贷后，在将贷款还给第三方（居间人）的过程，叫做过桥。说白了就是：先借钱还上银行的贷款，在从银行贷下款来还上。

过桥资金又称搭桥资金，是一种短期资金的融通，期限一般以六个月为限或更短，是一种与长期资金相对接的，在过渡期使用的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。

PART4.

相信大家看过《人民的名义》这部剧就会知道，剧中大风厂的股权变更，就是厂长蔡成功以大风厂股权质押，拆借山水集团资金，解决现金流的燃眉之急，这就是过桥贷。最终银行没有批下来贷款，公司股权抵押给了山水集团，搞得人财两空。

好了，今天的分享就到这里了，欢迎评论转发，我们共同学习，共同进步。

END

我们，每天5分钟，轻松学财商

往期回顾

5万块，1年躺赚5千的方法，赶快收藏

如何找到一个好副业，记住这3点就够了

总结8年投资经验，只需3件事，养成你的财商思维

你的每个赞和在看，我都喜欢！

过桥 资金 银行 转存 贷款