斯特林组织以3800万美元的价格出售FL购物中心

斯特林奥格。 曾在佛罗里达州彭布罗克松树(PembrokePines)出售了一处158，500平方英尺的零售房产，交易价值为3,750万$。 这家房地产投资公司把杂货店的购物中心卖给了朗点房地产公司。 斯特林依靠世邦魏理仕的凯西·罗森和丹尼斯·卡森作为代表。

位于10333松树大道。 在距离劳德代尔堡市中心约12英里的一个29英亩的场地上，彭布罗克广场于1994年首次开门，作为大约277，000平方英尺的房产。 斯特林与金科房地产公司(Kimco Realty)合作，在2008年底购买了这项资产，但随后的长期持有不一定是最初计划的一部分。

“我们的团队始终相信房地产的质量和房地产的基本要素，并知道，如果我们通过全球金融危机的大屠杀来持有资产，最终世界将重新站稳脚跟，在运作上，我们可以提高资产和毅力将得到回报。

作为所有者，斯特林通过各种追求，包括某些面积的配置，为彭布罗克广场注入了新的价值。 该公司将114900平方英尺、独立的前Kmart建筑出售给复兴宪章学校，并出售了一家重新规划的大通银行，交易总额约为1510万$。 如今，彭布罗克广场(PembrokePlace)的出租率为99%，拥有一家29,000平方英尺的Sedano杂货店、Crunch健身中心和Vargas大学(Vargas University)担任主持人。

“我们从来没有动摇过我们的信念，即我们正在做出正确的决定，在艰难的时刻奋斗到底。 尽管如此，如果我们告诉你，我们的所有权不会因为多个重要的租户/零售商破产而提前失眠，我们都会撒谎，“Kosoy补充说。

去年，斯特林已经关闭了几家零售部门——包括在佛罗里达州奥兰多市郊区的冬季公园中心(Winter Park)$7300万平方英尺的销售——但该公司在收购方面更加活跃。 仅在过去几个月里，斯特林就以4000万$的价格收购了位于华盛顿特区郊外的一个11.83万平方英尺的杂货店购物中心King Farm村中心，并完成了对西雅图市中心购物中心Elliot Plaza的1170万$收购。

有足够的资金让斯特林继续加强其投资组合。 该公司完成了第四个可自由支配的封闭式基金Sterling Value Add Partners III LP的最后关闭，$4.95亿美元的资本承诺，总杠杆购买力超过12亿$。

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