2022年买房首付最低几成
时间:2022-03-22 06:27:28
买房首付一直是很多人比较纠结的问题。并不是说准备好首付就可以买房了。要看你有没有经济实力偿还月供。那么,2022年买房最低首付是多少?来看看红豆博客带来的详细介绍吧!
2022年买房最低首付多少?1.商贷:首套房,首付最低可达30%;二套以上的,最低首付比例为40%。
2.公积金贷款:首套房,最低两成;二套房,最低首付比例50%;第三套房不允许贷款。
2022年首付可以贷款吗?房子首付不能贷款。因为首付是买房时的首付款,所以房子首付是不能和购买的房子一起交的。然而,贷款可以通过其他方式,如抵押贷款与抵押品。购房者可以抵押自己的固定资产,获得贷款,用贷款支付房子的首付。
严格来说,买房首付是不能贷款的。首付是买房时的首付款。买房不能把所有的钱都借出去。先付一部分,剩下的向银行借。现在的要求是付房价的30%。因为贷款的还款风险,相关部门会要求购房人提供一部分首付,即个人提前支付一部分房款,证明你有还款能力。
2022年房贷首付新政对购买首套建筑面积90平方米及以上自住住房的家庭(含借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;
贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付比例不得低于40%(部分城市要求为50%),贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
贷款购买第三套及以上住房的,应大幅提高贷款首付比例和贷款利率,由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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