郑州南三环（郑州三环周边新楼盘介绍）

郑州南三环（郑州三环周边新楼盘介绍）

一、楼盘名称：郑州雅颂居

楼盘地址：花园路与金水路交叉口往北；

项目特色：品牌地产、国际化社区、地铁沿线；

交通：地铁1、2号线紫荆山换乘站；

幼儿园：省实验幼儿园、省直机关第一幼儿园，金水区第一幼儿园；

中小学：省实验小学、纬一路小学、纬五路一小、省实验第二中学、郑州市八中等；

户型面积：150、160、204、207平方米；

房屋均价：约3.30W；

点评：雅颂居也就是嘉里中心，位置非常好，郑州地理位置上的心脏，项目总体涵盖有住宅、写字楼、酒店等。具体可参考北京、上海的嘉里中心，共同点是，都位于城市的核心位置，都属于城市地标式建筑。

雅颂居是嘉里建设的高端住宅产品，郑州雅颂居一共有 三栋高层建筑，总户数515户，据说对标建业天筑，地缘高端客户应该已经盯很久了。

二、楼盘名称：常绿东风宸苑

楼盘地址：东风路东明路交叉口往南；

项目特色：品牌地产、地铁沿线、低密居所；

交通：地铁2号线（东风路站）、8号线在建中（东风路站、枣庄站）；

公共交通：中州大道（600米）、东风路（200米）、农业路高架（500米）、经三路（500米）；

幼儿园：纳德国际幼儿园、贝斯特幼儿园；

中小学：丰产路小学、枣庄小学、农科路小学、河南省实验小学、四十七中、六十一中、七十五中学；

户型面积：78—117平方米；

房屋均价：约2.17W；

点评：地块不大，容积率不超过3.3， 面积最小78平，最大117平，定位刚需、刚改，距离地铁8号线只有几百米距离。开发商常绿集团是地市房企。

不要小瞧地市开发商，这几年地市房企成长很快，也涌现了一批实力派，比如信友、同信，常绿口碑也不错。

三、楼盘名称：金茂如意府

楼盘地址：众意西路和朝阳路交汇处西南角；

项目特色：国际化社区、低密居所、豪华居住区；

交通：地铁：6/8号地铁在项目南侧约600米交汇换乘（小营站），6号线政府规划预计2021年底运行，8号线政府规划预计2023年年底运行。；

户型面积：143、165、185平方米；

幼儿园：社区东南侧配备9班幼儿园，建筑面积约2970平方米

房屋均价：约4.60W；

简介：金茂在郑州、在北龙湖打造的第二个楼盘， 主打科技智能，一共544户。北龙湖的楼盘不用过多介绍，豪就是了。

四、楼盘名称：海马清风院子

楼盘地址：郑东新区如意西路与如意河西四街交会处西北；

项目特色：联排、双拼、叠拼、合院；

交通：地铁4号线；

幼儿园：加拿大枫叶小熊幼儿园；

中小学：河南省实验学校郑东中学、河南省实验学校郑东小学、上海师大附中、枫杨外国语中学、清华附中、外籍子女学校；

户型面积：371、447.79、421.18平方米；

房屋均价：待定；

点评：从汽车跨界到地产，海马在地产圈越来越上道、越来越出彩。海马青风院子是整个北龙湖容积率最低的项目，共有86套房源， 每户都有院子和地下室，面积比较大，起步300平，最大664平。

五、楼盘名称：恒大云玺

楼盘地址：洛河路北、文化宫路东；

项目特色：品牌地产、地铁沿线、湖景地产；

交通：临近地铁1号线、5号线、10号线（规建中），其中市中心医院站举步即达；

公交：周边856路公交车 ，板桥站下车即到；

幼儿园：郑州市实验幼儿园；

中小学：伊河路小学、郑州外国语中学；

户型面积：110.97、134.99、146.28平方米；

房屋均价：待定；

点评：地块不大，临近中原路的是商业地块，将来会打造一个 300米的超高层地标。住宅地块规划了4栋32-37层的高层住宅，据说都是大平层产品，定位改善。

六、楼盘名称：绿城诚园

楼盘地址：第八大街与经北四路交汇处；

项目特色：品牌地产、地铁沿线、城市中心地产；

交通：地铁：项目距地铁5号线与11号线（规划中）交汇站经开中心广场站不足1公里；

自驾：坐拥“四横四纵”八条主干道（四纵：机场高速、东三环、黄河东路、东风南路、经开第八大街；

四横：南三环、陇海快速路、航海东路、商都路）；

幼儿园：绿之声幼儿园、圣玛丽幼儿园等；

中小学：经开区六一小学、郑东新区康平路小学、郑州市第八十五中学、郑州市第十一中学、郑州外国语女子中学、经开实验中学等；

户型面积：95、136、141、145平方米；

房屋均价：约1.95W；

点评：绿城二代高层升级版，精装修，外立面采用铝板幕墙与进口蓝晶石材，逼格满满。听 说每栋楼都设计了架空层，按年龄分成不同的活动空间。

七、楼盘名称：万科山河道

楼盘地址：华山路与颍河路向西500米；

项目特色：品牌地产；

交通：轨交：地铁10号线二砂站；

公交：BRT：B5（洛达庙站）、B502（陇海路洛达庙站）、B10、B13、S111（颍河路华山路站）等，普通线路：103路（陇海路洛达庙站）、58路、302路、Y3路等；；

中小学：互助路小学、华山路小学、外国中小学、中原区实验小学、郑州六十九中、郑州一中等；

大学：中原工学院、郑州财经学校等；

户型面积：122—143平方米；

房屋均价：约1.95W；

点评：万科·山河道是郑州万科在中原主城区开发的品质改善项目，项目位于中原区华山路与颍河路向西500米，占地面积约3.38万方，总建筑面积约22.55万方；绿化率25.20%，建筑面积约120-140㎡的装修成品房。

如果你家里有矿，一步到位北龙湖，不用迟疑不用犹豫。无论是地段、户型、教育、还是环境绝对杠杠滴；

如果你想要改善， 郑州雅颂居、绿城诚园、万科山河道、恒大云玺等等，都值得考虑；

如果你想买低密洋房产品，那就关注康桥玖玺园、清韵颐景苑，都规划有洋房产品；

如果你喜欢大平层，可以去看看碧桂园凤凰城、 郑州雅颂居、恒大云玺；

买房一定不能嫌麻烦，一定要多跑、多看、多问！郑州买房，找超彩房掌柜不迷茫！

最后，祝大家早日买到称心如意的房子。

郑州 幼儿园 地铁 项目 中小学