工程造价是什么（4步让小白知道什么是工程造价）

工程造价是什么（4步让小白知道什么是工程造价）

工程造价到底是什么？

造价究竟是什么，那我们要从什么是工程建设开始说。

工程建设：是把一定的物资，如建筑材料、机器设备等，通过购买、建造、安装和调试等活动，使之形成固定资产，形成新的生产能力和使用效益的过程。例如：工厂、矿井、公路、水利工程、住宅、医院的建设，电力、电信导线的敷设，设备的购置安装，土地的征用等。

其中固定资产这个概念需要解读下，指企业使用期限超过1年且单位价值在规定限额以上的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。

那么，工程建设通俗可以举一个例子理解为建筑开发商，需要新建一个开发项目，一个新楼盘，那么最终的目标就是形成这若干栋楼的建筑实体，形成固定资产。在建设工程中，能够想到的建设过程肯定包括初期构想，设计图纸，招投标找施工队，施工部署，完成施工，交付使用等。

用专业术语概括，我们分为投资决策阶段，建设准备及实施阶段，交付使用阶段。每个阶段的具体分析我们留到第五部分来说。

（1）投资决策阶段

简单来说，决策阶段就只关注一件事，这个工程能不能干？

干工程，最重要的就是资金，谁有资金谁就是老大，所以工程中甲方的地位高就在于此，干造价的重要性也在于此。那么甲方爸爸怎么判断这个项目是否要做呢？领导自己没时间研究，他需要手下的商务岗人员把相应的资料整理给他看。

这个建议书当然属于框架性设想，很多东西可能考虑地没有那么全面，但是一些基本信息还是要呈现出来。比如，我们要建一个多大规模的楼盘？一共几栋楼？每栋多少层？装修档次如何？准备施工多久？需要花费的成本大概是多少？建设的钱是自有资金还是借贷？预估的盈利能达到多少？

这些问题都应该在项目建议书中有所表达，那么可行性研究，就是进一步研究此项目，技术上是否可行，经济上是否合理。最终形成书面文件可行性研究报告，来作为甲方判断的依据。此时要编制整个工程的第一个造价文件——投资估算。

（2）建设准备及实施阶段

当决策阶段确定立项之后，下一步就要正式开始建设了。这其中包括勘察、设计、招投标、施工等过程，设计阶段主要包括初步设计和施工图设计，不同的设计阶段需要编制不同的造价文件，初步设计对应设计概算，施工图设计对应施工图预算，两者结合就是通常所说的概预算。

再然后就是招投标阶段，建设单位需要找到合适的施工单位进行建设，其中涉及到几个造价文件是招标控制价，标底，投标报价，合同价等。

施工阶段施工单位也会编制相应的施工预算，以此来调整工程进度和方案。

（3）交付试用阶段

此时需要进行竣工结算和决算，两者看似相似，但区别很大。

结算在前，是建设单位与施工单位就工程款的结清，由施工单位编，建设单位审核。

决算在后，是最终的计价环节，站在建设单位立场，从整个项目的角度来分析，相比于结算，会多出前期征地拆迁费，勘察设计费，建设期贷款利息等费用，最终决算价可以理解为一个项目的实际造价。通常由建设单位编，报送审计部门。

（4）工程造价控制

上图将项目的阶段——造价文件——使用的定额，三者串联了起来，定额的问题后面再说。

现在你已经明白，造价工作人员的主要职责就是在工程的不同阶段，编制相应的造价文件，也就是计算整个工程到底要花费多少钱。各个阶段造价文件由于其所处阶段不同，其总造价肯定会有差别。一般来说，起步阶段造价人员一般负责编制施工图预算，等有经验了才能逐渐上手编制投资估算。

总结来说，就是估算确定项目计划投资额，概算确定项目建设投资限额，合同价是承发包工程的交易价格，结算反映承包工程的实际造价，最后以决算形成固定资产价值。

工程造价控制指的就是后面阶段的造价文件原则上不应超过前面的文件，否则建设单位所制定的投资方案不断被打破，存在资金链的风险。各造价文件之间的关系是——前者控制着后者，后者补充着前者，共同达到控制工程造价的目的。

工程造价到底要不要学？

首先明确一点，如果女生想干工程行业的话，造价师最好的选择。（施工单位机关办公室等工作除外）。

很多人说造价辛苦还没钱，但是我觉得，由于工作集中在室内环境，如果不仔细区分，跟白领差不多，所以爱美的女生更愿意选择这样一份工作，每年我校造价专业女生比例在全学院也是最高的。

如果让我来评价的话，造价专业当然也很辛苦，但是这种辛苦是坐办公室的辛苦，如果你适应不了工地艰苦的环境，转行干造价也是一个选择。加班是常有的事，但是随着你的经验增加，工作会越来越轻松。

工资呢，确实存在一个现象，那就是干造价头几年，工资相当低。但是随着你的经验提升，薪资会有一个比较大的飞跃，可谓是“越老越吃香”。

工资呢，第一年纯小白，大概1000-2000元/月。

第二年4000-6000元/月。

第三年，就根据个人能力和单位经营情况有变化了，差距是很大的。

很多干施工的，几年后想成为总工和项目经理基本不可能，最后转行来干造价，也从侧面反映了造价相比于身体艰苦的施工，还是强一点。当然，也会有人造价干得很痛苦，转行去做BIM的，各种情况都有。

造价这一行，最近也处于剧烈的变动期，在2021年关于发布的《造价咨询企业资质管理办法》中对于企业所需要的造价工程师数量进行了修改，很多行业大佬一个劲鼓吹造价的春天来了，我只能说屁股决定脑袋。

对此我的观点，那就是——不属于利好，可能有更糟的风险。

目前干造价主要去处可以总结为：建设单位（甲方），施工单位，造价咨询公司。

许多人听说毕业后到建设单位工作很轻松，拿到的工资还很高，刚毕业能进甲方我是很建议的，但是这个机会并不容易争取到，如果你是985/211等名校毕业，那么机会可能会大很多。

大多学生毕业后到咨询公司，这个门槛比较低，不过当学徒工资少但能学到一些算量的知识，工作内容很杂，很锻炼人，但是可能你的付出和收入不太匹配，特点是公司一般在城市中，每天能回家，前期工资低，要积累经验。

施工单位现在被广泛吐槽，觉得施工单位脏乱差，工资少还受气受累，这是目前的客观事实。在项目上跟着干造价，这是大多数工程人可能从事工作。项目上的造价人员大部分时间在办公室，偶尔还是要上工地实际看一看，经验的积累也是十分重要的。

出那么我到底是否推荐干造价呢，我的建议是：如果你处于某些原因，一定要在工程行业里工作，那么我建议你干造价。

主要原因有几个：

1。工作环境好。

2。靠经验和实力吃饭（干施工更偏重社交能力，你懂的）。

3。需要终身学习（不断丰富自己的知识库）。

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