所有权的特征（何谓所有权及其特点）

所有权的特征（何谓所有权及其特点）

根据我国《民法典》第二百四十条给所有权下的定义：“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”

根据上述规定，所有权具有如下特点：

1、所有权是法定的财产权。说具体点，一是所有权的取得必须合法；二是法律规定了一些所有权的客体范围；三是所有权的权能是由法律规定或赋予的，必须受到法律的限制；四是所有人行使所有权必须遵守法律的规定，不得滥用权利；五是法律对所有权的保护作出了占门的规定。

2、所有权的主体为所有人。从法律关系的角度来看，所有权关系的主体则为所有人及除所有人以外的义务人。任何在民法上具有民事权利能力的主体均可取得所有权，不管这些主体在行政法关系、劳动法关系等关系中处于何种地位，他们都可以平等地依法取得所有权，从而成为所有权的主体。但是，对于某些财产，法律规定只能由特定的主体所有。如土地等。

3、所有权是独占的支配权。首先，所有权是一种支配权。所有权人在实际行使所有权过程中，常常将其所有权的权能依据法律规定和当事人之间的约定分离出去，正是通过这种权能分离使所有权人的意志和利益得以实现。所有权的权能可以依据所有人的意志和利益与所有权发生分离，但这并不导致所有人丧失所有权，因为所有人完全可以通过行使支配权而控制和实现其所有权。其次，所有权是一种独占的支配权，即法律赋予所有权具有排他的支配力，因此产生了所有权的排他性原则，即一物不容二主，同一物之上只能有一个所有权，而不可能出现两个或多个所有权。一物一权乃是所有人对其物享有完全的、独占的支配权的必然引申，由此也导致了所有权与他物权的区别。

4、所有权是无期限限制的权利，这就是说，所有权在存续的期限上是不存在着限制的。第一，当事人不得创设有期限的所有权；第二，法律本身不能为所有权设定存续期限，不存在“暂时性”的所有权。第三，所有权不得因为不行使而告消灭，这是所有权与其他权利尤其是债权的一个本质性区别。第四，只要物持续存在，对物的所有权就一直存在。第五，所有权的无期限与“时效取得”并不存在矛盾。时效取得制度是他人在平和、持续地占有物达到一定期限以后，可以取得物权。

5、所有权是完全物权，它包含了四项权能。根据我国《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和权利。所有权是一种最充分的权利，是一种绝对的权利。

我国对所有权权利主体有三类，即国家所有、集体所有和私人所有。

我国《民法典》规定：

第二百四十条　所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条　所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

第二百四十二条　法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。

第二百四十三条　为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

第二百四十四条　国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

第二百四十五条　因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的

应当给予补偿。

所有权 不动产 征收 动产 二百