贷款买房首付多少(80万房子首付20万按揭)

当今生活中买房对于普通的老百姓来说，压力是很大的，虽然贷款肯定是少不了的，但是麻烦的事情还很多，如果是从减轻压力的角度来分析，首付给少一点，贷款年限长一点好像是最好的，但是这样做的话，利息又是最多的，那么老百姓买房到底交多少首付才是最好的呢？贷款多少年才最划算呢？

第一，交多少首付款最好？

例如，一套房子总价是100万，一般来说，交20%--30%的首付已经是最低的了，也就是20--30万块钱，但是这20--30万块钱，对于普通的老百姓来说，已经是一笔不小的数目，如果手头宽裕的，手上的钱又没有什么好的投资用途或者不会用于很好理财的，建议可以多付一些首付款，首付款付多点，贷款贷少点，这样会比较省钱，但是如果你是非常的有钱，不缺钱的，能全款买房就尽量全款买，这样就可以省下的几十年的银行利息，还有办理贷款所需的各种费用，这些多余的费用算下来也是非常可观的。

第二，贷款年限是越短好还是越长好？

有经验的人都知道贷款年限越短越好，时间越长，相对应的，总利息就越高，比如，贷款的年限是20年或者30年，算下来，贷款30年的要比20年的总利息多几十万块钱的利息。但是，贷款年限也不一定是越短越好的，毕竟是借银行的钱，除了利息以外，等30年以后，谁也不知道会不会通货膨胀呢？谁也不知道那时候的钱值不值钱呢？

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