随着纳什维尔的不断发展其工业市场也在不断扩大

纳什维尔仍然是美国发展最快的城市之一。这推动了工业建设的繁荣，AvisonYoung报告说，在2019年第二季度，纳什维尔市场增加了240万平方英尺的工业空间。

从2015年开始？纳什维尔市场增加了1，710万平方英尺的工业用地。

这只是来自纳什维尔的第二季纳什维尔工业报告的一些大消息。雅VisonYoung的官员说，这个城市的工业激增并没有显示出放缓的迹象。

“纳什维尔的建筑热潮正在为寻找现代工业空间的租户提供救济，”在纳什维尔办公室的负责人苏认真，在一份声明中说。“东南亚和威尔逊县的子市场正在大幅扩张，以跟上来自新的和不断增长的最终用户的需求，无论是以投机性还是对套装产品的形式。”

第二季度看到了几个大型工业项目的交付，包括在Panattoni的主计划Speedway工业园区的1号楼。689000平方英尺的投机性工业仓库空置。尽管Geodis已经签署了租约。因此，建筑将扩大，以容纳近110万平方英尺。

纳什维尔市场的工业建筑面积超过180万平方英尺，其中只有27%是预租赁的。大部分建设发生在东南部和威尔逊县的子市场，2019年上半年有150万平方英尺和240万平方英尺的完工面积。

第二季度，纳什维尔市场规模更大的工业交易之一是提供房间。这家家具零售商购买了占地90万平方英尺的雪松农场开发项目.房间将用作仓库，预留5%的空间作为向公众开放的零售店。该去的房间计划在这里雇佣大约240人。

第二季市场整体工业空置率为百分之五点三。弹性空间的空置率为2.1%。第二季度，纳什维尔工业市场的投资销售额总计9100万美元，使今年迄今的投资额达到1.74亿美元。

该季度最大的交易是将前亲善业德国园区从TPA集团出售给新城市，LLC为26.2500万美元。买方计划将现场重新开发为混合使用的开发，包括办公室、零售、多家庭和酒店空间。

维尔 工业 市场 空置 第二季度