购房如何贷款(买房子怎么样贷款)

1.选择符合你预期的房子，确定购买意向。根据各地楼市政策(政策要求不一样，有的地方要求首付30%，有的地方要求首付40%)，计算首付金额，筹集并支付首付，余款通过贷款支付。

2.贷款可分为三种:商业贷款、公积金贷款和商业与公积金组合贷款。一般商业贷款只要符合贷款条件，手续齐全，都可以较快的速度放款，但利率比公积金贷款高。

3.购房者在提交贷款申请时，需要同时提交房屋买卖合同、户口本、结婚证。

身份证、收入证明等材料原件及复印件。这些是银行提供贷款信息的基本要求。不同银行的要求有一定的差异，购房者可以根据自己的要求准备相应的材料。

4.资料提交后，银行会对你提交的资料进行核对，主要是核对购房者的基本信息、信誉、还款能力，同时会请专业的评估公司对房屋价值进行评估(评估结果一般略低于购房价格)。审核通过后，银行会通知你签订借款合同。

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