去银行贷款怎么贷(光大银行有哪些信贷)

为适应市场需求，规范贷款业务，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《贷款通则》、《个人贷款管理暂行办法》、《流动资金贷款管理暂行办法》等法律法规和中国光大银行的有关规定，特推出住房贷款业务。

实时贷是指中国光大银行向个体户发放的以符合条件的住房作为抵押，满足其生产经营需要的人民币贷款。

信用条件:

借款人在贷款到期时年满22周岁，年满65周岁，具有完全民事行为能力；具有中国国籍(不含港澳台)，能够提供有效身份证件，信用良好；有稳定的收入来源，收入能够覆盖到期贷款本息；具有合法的经营主体资格，包括个体工商户经营者、业务合伙人/投资人/股东、法定代表人/实际控制人等。(法律法规不允许从事经营活动的除外)；贷款用途真实、合法、合规，符合我行零售信贷投资政策；可以提供符合本办法要求的住房作为抵押物。

基本产品信息:

单个借款人(含配偶)授信额度不超过1000万元人民币。授信方式包括额度授信和单批授信。授信额度最长有效期为10年，且授信额度项下单笔贷款期限不超过授信额度有效期；单笔贷款最长期限为10年。还款方式包括每月等额/等额本金、1至36个月利息偿还后每月等额/等额本金、每月利息偿还季度/半年/年本金偿还。红豆博客的贷款最低年利率为4.5%。贷款的用途是满足借款人生产经营的需要(包括补充流动资金、购置固定资产等。).贷款不得用于股票投资、经济实体注册资本或其他股权投资，不得用于国家政策、法律法规禁止的经营项目和用途。担保方式是房产抵押。抵押人必须是具有完全民事行为能力且年满18周岁的中国公民(不含港、澳、台地区)。贷款到期时，抵押人未满70周岁，可以接受借款人及其直系亲属、兄弟姐妹拥有或共有的房产。本办法所指的直系亲属仅指借款人的配偶、父母和子女。

业务受理的基本要素:

借款人、配偶(如有)、第三方抵押人(如有)应向银行提交以下相关材料:贷款申请及面谈记录表、信用证授权书；身份证明，包括身份证和户口本；结婚证，包括结婚证(已婚)，或离婚证/离婚协议书/离婚判决书/离婚调解书等。(离婚)，或者单身声明；提供企业法人(有资金的企业)的营业执照。借款人以实际控制人名义申请贷款的，还须提供用款企业盖章、用款企业全体股东及法定代表人签字的书面证明材料；半年来，借款人及配偶(如有必要)在洪都博客的个人账户一直流水；买卖合同、订单、装修合同、使用说明书等使用证明；房屋权属证明材料。

产品推广以来，济宁分行高度重视，积极响应，及时宣传，同时得到小微企业的认可。贷款业务快速落地，规模逐步扩大，有效解决了小微企业融资贵的问题，为济宁本地小微企业发展注入了新的活力。

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