汕头是哪里的(汕头哪里是属于富人区)
现在说起汕头金平区,也许很多人会在前面加上“曾经”二字,曾经的富人区,曾经的高价地,曾经的宜居之地...一切都只是“曾经”两个字。
然而,2019年,这一区域却屡屡成为全城的焦点。
▲金平区摄影马卡
1.汕头人的“老城情结”
金平区位于汕头市区西北部,覆盖整个汕头老城区。
在很多老汕头人的心目中,金平区是“根正苗红”的存在。因为那里是市政府所在地,教育、医疗、文化旅游资源集中,有重点学校、大医院、小公园。
▲金平区摄影马卡
很多人进入中老年后都不愿意离开金平区。他们对东区拔地而起的新建筑不感兴趣,也不向往飞速发展的东海岸。
我喜欢住在繁华的金平区:享受出门有菜市场、离家不远有公园、沿路什么都有的便利。这大概就是“老城情结”吧。
2.风从汕头以西吹来。
事实上,汕头的“西进”运动从未停止过!
目前,金平区正以“四个组团”建设为基本格局,逐步推进城市功能品质提升、历史文化资源保护、产业发展转型升级等工作。努力加快城区拓展和升级,推进城市功能布局的战略性优化。
尤其是金平西区,今年以来,一波话题和福利向这里倾斜。
首先,小公园修好了。今年春节,承载着百年沧桑和海内外潮人深深乡愁的小公园,以崭新的面貌惊艳亮相,引起了广大市民游客的极大关注。
▲小公园摄影张烈华
第二,区域发展,交通先行。潮惠高速(已通车)、潮汕绕城高速(计划2020年通车)、汕湛高速(计划2019年底通车)、界惠高速、牛田洋高速等五条高速公路及其过江通道,在金平西部形成四通八达的高速路网。
▲四通八达的高速路网
第三,土地拍卖盖过了东海岸:每一次土地拍卖都是对板块的重估。今年6月,金平西区金凤半岛206亩地块,8家房企参与厮杀2个多小时,溢价率高达82%,本地拍卖热度一度超越东海岸新城!
第四,更重要的是,万达广场的开业,打破了西区没有大型综合体的历史。
3、硬气!最后,西区有了自己的名片。
不得不承认!万达广场率先开业,扛起了金平西区的商业大旗。
▲汕头万达广场
但是仅仅依靠这个商业综合体不足以支撑商圈的发展。
好在这里未来还会有另一个“红星美凯龙城市综合体”项目,西区总商业体量将超过77万平方米。
▲影像图
李安东小公园开埠区万达广场商圈
除了商业区,在金平区还有一个小公园开放区,距离万达2公里。
近年来,汕头市政府正在逐步将小公园开放区建设成为以商务服务、居住生活、旅游文化管理为主,体现汕头开放区文化特色的历史文化街区,同时丰富和提升开放区的商务和文化旅游功能。
▲小公园
未来两三年,以万达广场商圈为原点,联动小公园开放区。建设现代商务服务群,在现有基础上,发展城市综合体、“网上名人”商业景点、专业市场等配套功能,西部商务区的商业得到了有力补充。
两个顶级商业综合体,小公园开放区,强强互补,形成汕头西部新的商务CBD。
不仅如此,西区也是齐头并进,在维度发展的各个方面与其定位相匹配。
梅溪河“一江两岸”景观改造工程也是城市发展格局的重要组成部分。
梅溪河景观改造,西滨水黄金走廊
铺开梅溪河“一河两岸”景观工程概念设计方案,沿梅溪河,汕头将着力打造“一廊两心三段十景”的空房型格局,打造多元开放的魅力滨江空房型,为老城区发展注入新动力。
▲梅溪河“一江两岸”景观改造工程效果图
与周边公园资源联动,区内有北郊公园、西岗公园、金峰公园、中山公园、大郊社区文化广场等生态基础设施,森林植被、健康绿地、运动设施、喷泉景观等配套设施为市民提供便捷的户外养生体验。
充分发挥滨水元素的生态价值,从而承载商务休闲功能,合力打造区域升级。
▲梅溪河“一河两岸”景观改造工程规划图
仔细梳理会发现,在梅溪河沿岸地区配套和价值逐渐实现的同时,该地区正在进行土地整理,旧改的大幕已经拉开。
来源:潮汕楼市
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