汕头是哪里的(汕头哪里是属于富人区)

现在说起汕头金平区，也许很多人会在前面加上“曾经”二字，曾经的富人区，曾经的高价地，曾经的宜居之地...一切都只是“曾经”两个字。

然而，2019年，这一区域却屡屡成为全城的焦点。

▲金平区摄影马卡

1.汕头人的“老城情结”

金平区位于汕头市区西北部，覆盖整个汕头老城区。

在很多老汕头人的心目中，金平区是“根正苗红”的存在。因为那里是市政府所在地，教育、医疗、文化旅游资源集中，有重点学校、大医院、小公园。

▲金平区摄影马卡

很多人进入中老年后都不愿意离开金平区。他们对东区拔地而起的新建筑不感兴趣，也不向往飞速发展的东海岸。

我喜欢住在繁华的金平区:享受出门有菜市场、离家不远有公园、沿路什么都有的便利。这大概就是“老城情结”吧。

2.风从汕头以西吹来。

事实上，汕头的“西进”运动从未停止过！

目前，金平区正以“四个组团”建设为基本格局，逐步推进城市功能品质提升、历史文化资源保护、产业发展转型升级等工作。努力加快城区拓展和升级，推进城市功能布局的战略性优化。

尤其是金平西区，今年以来，一波话题和福利向这里倾斜。

首先，小公园修好了。今年春节，承载着百年沧桑和海内外潮人深深乡愁的小公园，以崭新的面貌惊艳亮相，引起了广大市民游客的极大关注。

▲小公园摄影张烈华

第二，区域发展，交通先行。潮惠高速(已通车)、潮汕绕城高速(计划2020年通车)、汕湛高速(计划2019年底通车)、界惠高速、牛田洋高速等五条高速公路及其过江通道，在金平西部形成四通八达的高速路网。

▲四通八达的高速路网

第三，土地拍卖盖过了东海岸:每一次土地拍卖都是对板块的重估。今年6月，金平西区金凤半岛206亩地块，8家房企参与厮杀2个多小时，溢价率高达82%，本地拍卖热度一度超越东海岸新城！

第四，更重要的是，万达广场的开业，打破了西区没有大型综合体的历史。

3、硬气！最后，西区有了自己的名片。

不得不承认！万达广场率先开业，扛起了金平西区的商业大旗。

▲汕头万达广场

但是仅仅依靠这个商业综合体不足以支撑商圈的发展。

好在这里未来还会有另一个“红星美凯龙城市综合体”项目，西区总商业体量将超过77万平方米。

▲影像图

李安东小公园开埠区万达广场商圈

除了商业区，在金平区还有一个小公园开放区，距离万达2公里。

近年来，汕头市政府正在逐步将小公园开放区建设成为以商务服务、居住生活、旅游文化管理为主，体现汕头开放区文化特色的历史文化街区，同时丰富和提升开放区的商务和文化旅游功能。

▲小公园

未来两三年，以万达广场商圈为原点，联动小公园开放区。建设现代商务服务群，在现有基础上，发展城市综合体、“网上名人”商业景点、专业市场等配套功能，西部商务区的商业得到了有力补充。

两个顶级商业综合体，小公园开放区，强强互补，形成汕头西部新的商务CBD。

不仅如此，西区也是齐头并进，在维度发展的各个方面与其定位相匹配。

梅溪河“一江两岸”景观改造工程也是城市发展格局的重要组成部分。

梅溪河景观改造，西滨水黄金走廊

铺开梅溪河“一河两岸”景观工程概念设计方案，沿梅溪河，汕头将着力打造“一廊两心三段十景”的空房型格局，打造多元开放的魅力滨江空房型，为老城区发展注入新动力。

▲梅溪河“一江两岸”景观改造工程效果图

与周边公园资源联动，区内有北郊公园、西岗公园、金峰公园、中山公园、大郊社区文化广场等生态基础设施，森林植被、健康绿地、运动设施、喷泉景观等配套设施为市民提供便捷的户外养生体验。

充分发挥滨水元素的生态价值，从而承载商务休闲功能，合力打造区域升级。

▲梅溪河“一河两岸”景观改造工程规划图

仔细梳理会发现，在梅溪河沿岸地区配套和价值逐渐实现的同时，该地区正在进行土地整理，旧改的大幕已经拉开。

来源:潮汕楼市

汕头 小公园 综合体 万达 开放