华沙办公市场的职位空缺增加

2016年，华沙办公市场在21个项目中增加了407000平方米的新空间。空缺率每年增加1.9页，达到库存总额的14.2%，而中央地点的占用率低于非中央地点。波兰办公室研究论坛公布了2016年第四季度华沙办公市场的数据。

2016年第四季度末，华沙现代写字楼的总面积为504.54万平方米。2016年，该市场增长了407000平方米(21个项目)。交付市场的最大的办公项目是：华沙尖塔A(59，100平方米)、GDAń滑雪商务中心II(49，000平方米)和Q22(46，400平方米)的两栋大楼。2016年第四季度，完成了五项办公方案：Biura Koszyki(13，900平方米)、Tides(12，000平方米)、Poleczki商业公园马德里(7，300平方米)、Nordkapp(4，200平方米)和Trumpf Polska HQ(1，700平方米)。

到2016年年底，可立即租赁的现代空间达718 800平方米，占总存量的14.2%(比2015年同期减少0.4页，比同期增加1.9页)。中部地区的空置率为17.3%，非中心地区的空缺率为12.9%。

从2016年10月至12月，对办公空间的总需求达222，400平方米。因此，自2016年初登记的交易总量达到754 900平方米。上南区(155，100平方米)、西南区(151，800平方米)和两个中心地带，即边缘区(137，100平方米)和核心区(106，400平方米)的吸收水平最高。

2016年，新租赁占所有交易的60%(其中预租赁占17%)，续约占总收购额的29%，扩张占10%。

2016年规模最大的租赁交易包括：bgŻ法国巴黎银行(bgęparibas)计划在卡斯普扎卡街和卡罗尔科瓦街交汇处建造的22，000平方米的预出租协议、阳狮集团在普拉蒂亚姆商业公园(PlataryBusiness Park)续签和扩建13800平方米的租约、公园邮政普华区(Park Postę)保健部门的保密客户续签12300平方米的租约，以及华沙金融中心IT部门的机密客户续签和扩建8300平方米的租约。

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