地铁站周边地价上涨

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大阪西城区最后一块一级地带动地价30%！

星野OMO7大阪新Imago宫出道！兰帕德新寨桥的另一个展馆福利！

公寓项目详情

匠心品质保证

大阪心斋桥别馆-苏民公寓

项目地址:大阪市西城区松一朋美

总楼层:8层，21户

阳台面积:3.5m2

土地性质:365天经营民宿许可。

面积:25.12平方米(生活区，不包括阳台)

交货时间:预计2022年3月

结构:日本钢筋混凝土基础结构

精装概述

室内信息

位置交通信息

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高端B&B，紧邻周边高端密集商圈，城市以滨江为荣，居民以地段为傲。

地铁环绕豪华商圈，5分钟可达道顿堀、新砦桥、融侨金、南博步行街地下街，1分钟步行可达花园镇站，5分钟步行可达天下茶馆。

繁华地段，优质民宿，两全其美。

交通便利:30分钟直达机场，有地铁线贯穿主流景点，必须经过大阪。

周边热门设施

日本法制健全，房产波动幅度小，收益稳定，产权永久，是世界上不可多得的避险资产。受疫情影响，日本作为亚洲财富避风港的地位进一步凸显。

据仲量联行统计，2020年1-9月，东京商业地产投资额达193亿美元，位居全球第一，较去年同期的第四位大幅跃升。甚至很多大型投资机构也相当看好日本市场的投资潜力，纷纷入市。

3月25日，美国投资巨头黑石集团宣布与日本近铁集团控股公司(GHD)签署了合资基本协议，将于今年10月1日正式收购该集团旗下的8家酒店。这8家酒店分别位于大阪、兵库、京都等地。

在过去的两年里，日元对人民币的汇率一再下跌。今年以来基本延续了去年下半年的市场走势。日元汇率不断下调，促使人民币对日元汇率中间价多次上涨，同时达到两年多来的新高。现在去日本买房相当于在去年基础上直接打九折！

日本房地产投资的租金回报率一直在全球名列前茅。比如大阪，酒店均价1000元/晚，租金回报率高达7.28%，而国内一二线城市平均净租金回报率为1.92%，广州为1.87%，上海为1.66%。

全球房地产投资回报率最高的城市排名

大阪作为日本唯一一个可以一年365天合法经营民宿的特区，具有比东京更高的增值潜力和更高的经营收益等优势，是日本民宿投资的不二之选。

然而，在疫情期间，B&Bs和大阪的酒店市场萎缩。目前，日本政府正在积极为民众接种新冠肺炎疫苗。预计6月底将实现普遍接种。日本复航后，日本旅游业势必反弹。日本第二大旅游城市大阪将迎来大量游客，B&Bs行业即将迎来一波高峰！所以，现在是提前低价布局大阪B&B的好时机！

南博商务区

美天商圈

Tennoja商业圈

[基本信息]

开发商:西村建筑有限公司

地区:日本大阪

类型:公寓

现状:拍卖行待售。

装修:精装修

产权:永久产权

分期:可以分期。

交货时间:2022年3月

收入:首付40%，年均增长7%，年均租金6%

★★★★★

包括大阪的南海电铁干线和大阪地铁线在内的天下茶屋站是位于大阪南部的交通枢纽。

这是从关西机场出发，进入大阪市区的南海电铁机场线的第一站。也是从大阪出发，前往和歌山、京都、奈良等旅游城市的主要车站。乘地铁可以很快到达热门景点，如黑门市场和Tsutenkaku。

天下茶馆早已成为当地人置业的首选地区之一。商店、餐厅、便利店、大型超市、医院、学校、公园等配套设施健全完善，交通布局良好，深受各国旅客喜爱。

得益于不可替代的交通优势和大阪政策的利好，天下茶楼的地价呈逐年上升趋势。目前，北部交通枢纽大阪站所在的北区地价已经位居大阪府第二。天下茶楼作为南方交通枢纽，将有机会成为不可多得的价值洼地，涨价有无限上涨潜力。

轻松自在，享受奢华，在繁华的商业区享受时尚。

周边商业配套丰富完善，大阪最具升值潜力。

大阪举行的G20峰会和2025年国际博览会吸引了全球的目光，经济和文化共同发展。

顶级开发商“西村建筑株式会社”是MNM国际的全资子公司。拥有一支在新西兰、美国、日本等具有开发经验的国际化资深团队。，并精选大阪最具升值潜力的项目，为您提供最具性价比的房地产投资项目。

LEOPARD Lampard系列心斋桥馆项目是由日本建筑株式会社在日本大阪开发的B&B公寓项目。除了独立开发高品质住宅、酒店、写字楼、B&B公寓等。，其业务还涵盖了a屋的定制开发，二手房产的买卖，以及酒店和B&B的管理和运营

尽早购买！可以使用以下联系信息

PS:准备在东京和大阪投资房产的朋友，请补充以下。他们会定期推荐内部未公开的房源。选定金额后，他们会定期给你推荐房源，让你不会错过每一个好房子！

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